Kirkevænget 44, 3300 Frederiksværk

186 m2 villa

Kontant 4.695.000 kr.

Stilfuld familie villa fra 2016


- i trygge omgivelser

Drømmer I om en moderne og indflytningsklar bolig med god plads til hele familien – og samtidig minimal vedligeholdelse i mange år frem? Så byder Kirkevænget 44 i Kregme på en oplagt mulighed.
 
Denne stilrene etplansvilla fra 2016 rummer hele 186 veludnyttede kvadratmeter og ligger på en 800 m² stor grund i et roligt og familievenligt kvarter. Her er I tæt på både daginstitutioner, skole og indkøb, ligesom lokalbanen giver nem forbindelse til København. Området byder desuden på et stort fællesareal, hvor børn og voksne kan mødes og skabe trygge fællesskaber.

Boligen byder jer velkommen i en rummelig entré med videre adgang til et praktisk bryggers med gode opbevaringsmuligheder samt vaske- og tørrefaciliteter. Allerede herfra fornemmer man hjemmets gennemtænkte planløsning.

Husets naturlige samlingspunkt er det imponerende opholdsrum med loft til kip og et fantastisk lysindfald. Her smelter stue og køkken/alrum sammen i ét åbent og indbydende rum, hvor familien kan samles om hverdagens og festens stunder. Det moderne køkken fremstår lyst og funktionelt og har direkte adgang til et rummeligt viktualierum med plads til både køkkenmaskiner og ekstra opbevaring.
Fra alrummet er der udgang til en solrig terrasse, hvor sommerens grillmiddage og lange, lune aftener kan nydes i fulde drag.

Boligen er ideelt indrettet med en separat børne-/ungeafdeling, der rummer tre gode værelser, eget badeværelse med bruseniche samt et mindre opholdsareal – perfekt til teenagere eller større børn, der ønsker deres egen zone.

Den rummelige dagligstue imponerer med loft til kip og store vinduespartier, der lukker haven og lyset helt ind i hjemmet og skaber en skøn, luftig atmosfære.

Forældreafdelingen er placeret for sig selv og byder på et dejligt soveværelse med tilhørende eget badeværelse – en privat og rolig oase i hjemmet.

Til ejendommen hører desuden både garage og et godt udhus, som giver ekstra plads til opbevaring og hobbyaktiviteter.

En moderne, velindrettet og familievenlig bolig i attraktive omgivelser – klar til at danne rammen om jeres næste kapitel.

7Antal rum
2016Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

4.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.521 kr.

Udbetaling

235.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

25.655 / 20.516 kr.

Udforsk mulighederne i området ved FrederiksværkVælg og se mere om området nær boligen i Frederiksværk. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Ulrik Basso Larsen

home Frederiksværk-Skævinge

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

ulbl@home.dk

88 20 92 80

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen