Seest Bakke 23, 6000 Kolding

141 m2 villa

Kontant 1.895.000 kr.

Charmerende 20´ er villa med dejlig sydvest vendt stor træterrasse

Beliggende på Seest Bakke i Seest

Charmerende murermester villa fra 1925, med dejlig stor sydvest vendt have & træterrasse. Ligger i den sydvestlige bydel. Her får du en skøn beliggenhed med kort afstand til Kolding midtby, og alt hvad en travl familie har brug for i hverdagen. Huset ligger på en bakke og har ikke genboer. Så der er højt til himmel, masser af træer og udsigt til Kolding hus.

Flere forskellige skoler og daginstitutioner tæt på såsom: Børnehaver, specialbørnehave, SFO, Folkeskole, Privatskole og Munkensdam gymnasium.

I gå afstand findes der: Supermarkeder, grønne områder med gode gå/løbestier, & fodboldbane.

Villaen er velholdt og moderniseret, og har flotte trægulve og højt til loftet. Her er tænkt på miljø & energibesparende tiltag , såsom energitermoruder (dannebrog) fra 2012. Ventilation i kælder med solfanger. Nye kælderdøre og varmeveksler, der er hulmursisoleret og isoleret på loftet.

Indretning i stueplan: Pæn entre med trappe til 1 sal, samt et flot HTH køkken med hvide elementer og sort bordplade og ovnen placeret i ergonomisk arbejdshøjde. I forlængelse af køkken hvor der er en mindre spiseplads, findes et mindre viktualierum med plads til fryseren.

Stor vinkelstue med karnap, hvor den ene del af stuen, kan ændres til et ekstra værelse hvis behov., Fra stuen er der udgang til stor træterrasse med elektrisk markise, hvor der er udsigt over have, græsplæne, frugttræer og naboer. Der er toilet og bad i stueplan.

Indretning af førstesalen: Repos, hvorfra der adgang til toilet, et stort badeværelse, to gode børneværelser, samt et stort soveværelse med skabsvæg.

Indretning i kælderen: Et pænt vaskerum, et stort værksted og 3 disponible rum i højloftet kælder.

Fra vaskerummet er der udgang til den overdækkede terrasse, hvor I kan tørre tøj, børnene kan lege i den overdækkede sandkasse eller måske tage en gyngetur.

I sommerhalvåret vil I sætte stor pris på den overdækkede terrasse mod sydvest, hvor I kan sidde i både sol, tørvejr og skygge.

6Antal rum

1925Byggeår

2Antal toiletter

493 m2Grundareal

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

1.895.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.302 kr.

Udbetaling

95.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.677 / 8.549 kr.

Kvm. pris

11.017 kr.

Prisudvikling

-5 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med

141 m2 på Seest Bakke 23, 6000 Kolding

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Hanne Viuf Faaborg

home Kolding - Slotsallé

Indehaver, Ejendomsmægler

hannef@home.dk

75520311

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme.

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder

Seest Bakke 23, 6000 Kolding

Charmerende 20´ er villa med dejlig sydvest vendt stor træterrasse

Boligens økonomi

Overblik

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Hvad kan jeg købe bolig for?

Bliv opdateret på boligmarkedet og få indsigter, nyheder og inspiration

Bliv opdateret på boligmarkedet og få indsigter, nyheder og inspiration

Find ejendomsmægler

Skal du sælge bolig?

Skal du købe eller leje bolig?

Kom godt hjem med home