Juliehøj 12, Tirsbæk Bakker, 7120 Vejle Øst

173 m2 villa

Kontant 5.395.000 kr.

Smagfuld og kompromisløs kvalitetsvilla i det eftertragtede Tirsbæk Bakker

Naturskøn beliggenhed på børnevenligt vænge - udsigt over området

Tirsbæk Bakker i det attraktive Bredballe har i dag slået sin position fast som et af Vejles absolut mest populære og visionære kvarterer. Her går moderne arkitektur og naturskønne omgivelser op i en højere enhed på store grunde med masser af luft og albuerum. Området grænser op til skov og smuk natur med vilde heste, og lige uden for døren forbinder et velfungerende stisystem hele kvarteret, så børnene trygt og nemt kan komme rundt til blandt andet den nyopførte daginstitution. Samtidig er hverdagens logistik i top med kort afstand til både indkøb, skole, offentlig transport og motorvej E45.

På et mindre og lukket vænge ligger Juliehøj 12, som er en eksklusiv bolig fra 2021, opført af det velrenommerede byggefirma Uldum Huse. Dette er en yderst smagfuld ejendom til den kvalitetsbevidste køber, hvor intet er overladt til tilfældighederne, og hvor boligen overalt emmer af lys, luft og gedigne materialer. - den kommende køber kan således forvente en direkte indflytningsklar bolig, med mange skønne detaljer.

Indenfor mødes man af 173 gennemtænkte og utrolig veludnyttede kvadratmeter, der starter i en flot og lys entré. Husets naturlige hjerte er det store, flotte køkken-alrum, hvorfra der er direkte udgang til en skøn, sydvestvendt terrasse, som indbyder til hyggelige stunder under åben himmel med en fantastisk, langstrakt udsigt over området. Fra alrummet bevæger man sig videre ned i en nedsænket og hyggelig stue, der skaber den perfekte ramme for hele familiens samvær. Planløsningen byder herudover på en privat forældreafdeling med eget walk-in-closet og badeværelse, en separat børneafdeling med tre gode, regulære værelser og tilhørende badeværelse samt et praktisk bryggers med direkte og tørskoet indgang fra carporten.

Udendørs komplementeres boligen af flere solrige terrassemiljøer mod både syd, øst og vest, så man kan følge solen hele dagen, samt en fantastisk have med rigelig plads til både trampolin og gyngestativ. Til ejendommen hører desuden en god carport med et integreret skur til opbevaring.

Dette er en arkitektonisk spændende og fuldstændig indflytningsklar kvalitetsbolig, som simpelthen skal opleves.

Kontakt home Vejle for yderligere info eller en fremvisning af Juliehøj 12. - tlf. 75 822 811.

5Antal rum

2021Byggeår

2Antal toiletter

Energimærke

Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.

Tjek boligens stand Læs om værktøjet

1
Prisoverslag på forbedringsmuligheder
2
Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
3
Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
4
Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

5.395.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.078 kr.

Udbetaling

270.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

30.238 / 24.703 kr.

Kvm. pris

29.972 kr.

Prisudvikling

-2 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med

173 m2 på Juliehøj 12, Tirsbæk Bakker, 7120 Vejle Øst

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Frendrup Guldmann

home Vejle - Damhaven

Ejendomsmægler MDE - Daglig leder & salgsdirektør

jegu@home.dk

75822811

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme.

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder

Juliehøj 12, Tirsbæk Bakker, 7120 Vejle Øst

Smagfuld og kompromisløs kvalitetsvilla i det eftertragtede Tirsbæk Bakker

Boligens økonomi

Overblik

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Hvad kan jeg købe bolig for?

Bliv opdateret på boligmarkedet og få indsigter, nyheder og inspiration

Bliv opdateret på boligmarkedet og få indsigter, nyheder og inspiration

Find ejendomsmægler

Skal du sælge bolig?

Skal du købe eller leje bolig?

Kom godt hjem med home