Hyldegårdsvej 53G, 2920 Charlottenlund

122 m2 rækkehus

Kontant 12.495.000 kr.

Charlottenlund


Nybygget kvalitetsbyggeri - lys og indbydende bolig på 159 etagemeter. Indflytning 3.kvartal 2026.

Eftertragtet nybyggeri i Charlottenlund - beliggende mellem Skovshoved og Ordrup. Parkeringskælder med 2 p-pladser til hver bolig, med direkte indgang til boligen.

Her har du ikke langt til hverken Skovshoved skole, Ordrup skole, daginstitutioner, gymnasium, S-station, mange sportsaktiviteter som f.eks. i SIF, multihallen i Ordrup eller sejlklubben. Du kan også cykle en tur op ad Strandvejen, gå en tur i Charlottenlund skov eller bade ved Charlottenlund strand. Herudover har du Bernstorffsparken og Dyrehaven.

Her får du en praktisk og veludnyttet  bolig på på 122m2 og 37m2 kælder. Via parkeringskælderen kører helt frem til din egen bolig, hvor du har to parkeringspladser, hvor du kan gå direkte ind til din egen bolig til bryggerset. Du tilbydes: Vindfang med gæstetoilet, stort lyst køkken/alrum med flytbar køkkenø, udgang til både for- og baghave. Den østvendte opholdsstue ligger i åben forbindelse med køkken/alrummet. På 1. salen forældre soveværelse, to børneværelser og brusebadeværelse. Indbyggede skabe i alle tre soveværelser. Fra de to børneværelser er der adgang til stor hems. På 2. sal er der stort repos til et mindre kontor, samt udgang til vestvendt tagterrasse.

Boligen har både en østvendt og en vestvendt have. Alle gulve er i moderne grå nuancer, skabene er med egetræ - overalt er udtrykket holdt i en skøn indbydende stil i lyse farver.

Boligerne ligger forskudt af hinanden for at give maksimalt lys og privatliv. 

Et kvalitetsbyggeri med gode gedigne materialer, er her lys og enkelthed tænkt ind i en arkitektonisk helhed.
4Antal rum
2026Byggeår
2Antal toiletter
2013 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

12.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

9.148 kr.

Udbetaling

625.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

65.438 / 53.869 kr.

Se projektet for denne bolig

Projektboligen er en del af projektet Hyldegårdsvej 53.

Se hele projektet

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Henrik Rebner

home Charlottenlund - Klampenborg

Ejendomsmægler, valuar MDE

rebner@home.dk

39 64 59 00

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen