Hyldegårdsvej 53C, 2920 Charlottenlund

122 m2 rækkehus

Kontant 12.495.000 kr.

Charlottenlund


Nybygget kvalitetsbyggeri-lyse og indbydende boliger fra 122m2-156m2.Indflytning 2.kvartal 2026.

Eftertragtet nybyggeri i Charlottenlund - beliggende mellem Skovshoved og Ordrup. Parkeringskælder med 2 p-pladser til hver bolig, med direkte indgang til boligen.

Her har du ikke langt til hverken Skovshoved skole, Ordrup skole, daginstitutioner, gymnasium, S-station, mange sportsaktiviteter som f.eks. i SIF, multihallen i Ordrup eller sejlklubben. Du kan også cykle en tur op ad Strandvejen, gå en tur i Charlottenlund skov eller bade ved Charlottenlund strand. Herudover har du Bernstorffsparken og Dyrehaven.

Boligerne er mellem 122m2 og 156m2, 3 eller 4 soveværelser, og 1 eller 2 badeværelser.  Boligerne ligger forskudt af hinanden for at give maksimalt lys og privatliv. 

Fælles for alle boligerne: Praktisk indretning med vindfang med gæstetoilet, store lyse køkken/alrum med flytbar køkkenø, udgang til både for- og baghave. Opholdsstuen ligger i åben forbindelse med køkken/alrummet. På 1. salen 3 soveværelser og badeværelser. Bryggers i kælderen. Alle boligerne har en østvendt og en vestvendt have samt tagterrasse. Alle gulve er i moderne grå nuancer, skabene er med egetræ - overalt er udtrykket holdt i en skøn indbydende stil i lyse farver.

Et kvalitetsbyggeri med gode gedigne materialer, er her lys og enkelthed tænkt ind i arkitektonisk helhed.

Kontakt Henrik Rebner for yderligere prospekt.

4Antal rum
2025Byggeår
2Antal toiletter
2013 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

12.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

9.148 kr.

Udbetaling

625.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

71,600 / 58.056 kr.

Tjek boliglån

Se projektet for denne bolig

Projektboligen er en del af projektet Hyldegårdsvej 53.

Se hele projektet

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Henrik Rebner
home Charlottenlund - Klampenborg

Ejendomsmægler, valuar MDE

rebner@home.dk

39 64 59 00

39 64 59 00