Nyhed
Døsebækparken 37, 9230 Svenstrup J
174 m2 villa
Kontant 4.645.000 kr.
Nyopført funkisvilla med stilrent design og moderne komfort – Indflytningsklar 1. september 2025
Nyopført funkisvilla med stilrent design og moderne komfort – Indflytningsklar 1. september 2025
Velkommen til jeres nye hjem – en indflytningsklar, arkitekttegnet funkisvilla opført af KFS Boligbyg. Her får I en gennemtænkt bolig på 174 veludnyttede kvadratmeter, hvor kvalitet og æstetik går hånd i hånd. Et hjem, hvor moderne linjer og varme materialer skaber en indbydende og funktionel ramme for det gode familieliv.
Villaen opføres i smukke ReClay Graystone-mursten, kombineret med elegant træbeklædning og vedligeholdelsesvenlige træ/alu-vinduer. Den flade tagkonstruktion med tagpap understreger det strømlinede og moderne udtryk.
Når I ankommer, kan bilen parkeres i den rummelige carport på 36 m², hvor de akustikdæmpende Troldtekt-lofter fortsætter ind i det tilhørende 9 m² skur. Fra carporten går I tørskoede ind i bryggerset – ideelt til hverdagen med børn og indkøb.
Indretningen er skabt med fokus på både samvær og privatliv. Fra fordelingsgangen – som får et smukt ovenlysvindue – er der adgang til tre gode børneværelser. Gæster bydes velkommen via entréen, hvor I også finder et stilrent badeværelse med bruseniche. Samlingspunktet i hjemmet er det store og lyse køkken-alrum og stue i ét – med store vinduespartier og udgang til en vestvendt træterrasse, hvor aftensolen kan nydes i fulde drag.
Køkkenet leveres af Invita og indbyder til både madlavning og samvær. I den private forældreafdeling får I et lækkert soveværelse med walk-in-closet og eget badeværelse – også med bruseniche.
Materialevalget er nøje udvalgt med øje for funktion og æstetik: Troldtekt-lofter gennemgående, klinker i entré, bryggers og badeværelser, vægge med formalet filt og gulvvarme i hele huset. Derudover er boligen udstyret med solcelleanlæg og Nilan ventilationsanlæg, som sikrer et sundt og energivenligt indeklima året rundt.
Beliggenheden i det attraktive, nyetablerede boligområde i Godthåb er som skabt til børnefamilien. Her finder I skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter i nærområdet – og med det sikre stisystem kan børnene trygt færdes alene. Den lokale Spar gør det nemt at handle til hverdagen, mens nabobyen Svenstrup byder på endnu flere indkøbsmuligheder, fritidstilbud og togforbindelse direkte til Aalborg. Pendleren har desuden let adgang til motorvejsnettet – perfekt til en travl hverdag.
Drømmer I om et helt nyt hjem, hvor både komfort, design og beliggenhed er i top?
Så er denne villa i Godthåb måske jeres nye kapitel.
5Antal rum
2025Byggeår
2Antal toiletter
852 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
4.645.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.936 kr.
Udbetaling
235.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
25.710 / 20.560 kr.
Se projektet for denne bolig
Projektboligen er en del af projektet Døsebækparken 37.
Se hele projektetKontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
