Nyhed

Kamdalen 12, 2730 Herlev

92 m2 villa

Kontant 4.395.000 kr.

Smukt murstenshus i et af Herlevs bedste kvarterer


Mulighedsrig grund i trygt og børnevenligt område tæt på byen

Adressen emmer af ro og er utrolig tryg. Her udbydes et meget velholdt hus, der har rødder i 1960’erne og giver gode muligheder for at sætte sit eget præg, ligesom I kan bygge til i den store baghave. Stisystemer binder nabolaget sammen, og med base i Herlev Nord får I også en tilværelse tæt på byens tilbud, hverdagens gøremål og den fremtidige letbane.
Huset fra 1962 er opført i smukke, røde sten, der prydes af solide vinduer og terrassedøre. Det ydre er med andre ord klassisk og tidløst, og inden døre kan I tilpasse indretningen efter jeres behov og ønsker. I dag byder planløsningen på en rummelig stue, et køkken, to værelser, et badeværelse og et bryggers, og et behageligt lys præger hjemmet.
Omme bag ejendommen ligger en baghave, der har masser af plads, så hvis I drømmer om at give familielivet flere kvadratmeter, kan I bygge til herude. Derudover får I nogle indbydende terrasser, hvoraf den ene er overdækket. Fra start baner en indkørsel vejen op mod villaen, og for enden venter et praktisk skur.
Sælger har nydt både bolig og beliggenhed i mange år, og det skyldes ikke mindst den rolige og trygge atmosfære, der kendetegner nærmiljøet. I er omgivet af institutioner, og en skole kan ligeledes lokaliseres i gåafstand. Helt tæt på finder I også et bredt udvalg af fritids- og idrætsaktiviteter i form af blandt andet en skøjtehal, idrætsanlæg og en sportshal, mens en svømmehal kan nås efter fem minutters cykeltur, så der er også noget til de lidt ældre i børneflokken. Naturskønne åndehuller er heller ikke en mangelvare, og så er der tilmed let adgang til forretninger, Herlevs bymidte og den kommende letbane. Det er altså et af Herlevs mest attraktive kvarterer, I flytter til.
3Antal rum
1962Byggeår
760 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

4.395.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.538 kr.

Udbetaling

220.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

24.033 / 19.584 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Sine Juhl Pehrson

home Herlev

Salgschef & Ejendomsmægler, MDE

sipe@home.dk

44 53 18 18

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder