Nyhed

Strindbergsvej 71, 1., 2500 Valby

88 m2 villalejlighed

Kontant 8.498.000 kr.

Villalejlighed beliggende i "Forfatter Kvt."


Villalejlighed med den bedste beliggenhed: Forfatterkvarteret!
Få hjemme i det altid eftertragtede Forfatterkvarter, hvor roen sænker sig, og hverdagen får optimale betingelser. Her skal I se nærmere på en velholdt villa fra 1934, der præsenterer sig med røde mursten, sprossevinduer og mansardtag – og den klassiske charme serveres med moderne indslag.
Indenfor løber plankegulve som en rød tråd, mens stukkaturen får jer til at løfte blikket. Lejligheden breder sig over to plan: Førstesalen rummer 88 velindrettede m2, og dertil kommer yderligere 30-40 m2 gulvplads på 2. sal, som ikke er godkendt beboelse, men som i praksis giver jer en hel ekstra dimension af plads.
Entréen åbner til et gangareal, der fører jer forbi et nydeligt badeværelse med separat brus og vaskesøjle. Videre finder I det stilrene køkken, hvor spisepladsen kan indrettes, så samtaler flyder frit mellem gryder og lektielæsning. I åben forbindelse får I også stuen, og så afrundes etagen af et godt soveværelse med tilhørende kontor.
På 2. sal venter to store disp. rum, der nemt kan blive til et multirum, et kreativt værksted eller måske en teenageafdeling. Sidste stop er kælderen, hvor et rum med gode opbevaringsmuligheder tilhører 1. salen.
To altaner hører også med i købet og giver jer udsigt over kvarterets tage samt egen stor have, som folder sig ud lige nedenfor. Herfra kan I følge årstidernes skiften i trækronerne, ligesom I så nemt som ingenting kan bevæge jer herned, stille havemøblerne frem og samle familien til grillmiddage under åben himmel.
Kvarteret er som skræddersyet til familielivet med flere dagtilbud, skoler og Forfatterkvarterets egen børneklub - Krabatklubben, som holder forskellige aktiviteter hen over året, i gåafstand. De grønne arealer snor sig gennem området og skaber små åndehuller mellem villaerne – der er f.eks. ikke langt til hverken Valbyparken eller Vestre Kirkegård. København Syd Station byder sig ligeledes til 650 meter fra adressen, og her står metro, S-tog og bus klar til at føre jer vidt og bredt omkring.
4Antal rum
1934Byggeår
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

8.498.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.242 kr.

Udbetaling

425.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

44.813 / 36.913 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jacob Andreasen

home Valby

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

jaan@home.dk

36 16 05 55

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen