Sølyst Alle 6B, 2990 Nivå

86 m2 villalejlighed

Kontant 2.995.000 kr.

Charmerende villalejlighed med egen indgang og privat have beliggende i Strandvejskvarteret.


Velindrettet planløsning i stueplan samt rummelig kælder med gode anvendelsesmuligheder.

På en af områdets bedste beliggenheder i Strandvejskvarteret i attraktive Nordsjælland, finder I den charmerende villalejlighed med egen indgang, hvor hverdagen får gode betingelser.
Med blot få minutters gang til både skov, Nivå Strand og det hyggelige havnemiljø, bliver beliggenheden på Sølyst Allé 6B, der er en sideallé til Gammel Strandvej, ikke meget bedre. Her finder I natur, fred og ro ligesom I hurtigt når hverdagens faciliteter som skole, pasningstilbud, indkøb og ikke mindst stationen, der forbinder Nivå med blandt andet Helsingør nordpå og København i modsatte retning. Centrum er midt i et byfornyelsesprojekt, hvor mange tiltag ventes at stå færdig inden for kortere tid. Blandt andet er der Generationernes Hus, der består af en ny skole, SFO, bibliotek, kulturhus, idrætshal og svømmehal.
Ejendommen er opført i 1906 og siden ombygget inkl. nyt tag i 1998, hvor I inde såvel som ude, bliver mødt af herlige detaljer. I det meste af boligen finder I flotte gulvplanker ligesom I finder flere charmerende detaljer som sprossevinduer, vægpaneler og fyldningsdøre. Alt i alt en bolig, der emmer af hygge og en god, omfavnende atmosfære. I ankommer til boligen ved den store sydvendte terrasse til egen indgang – her får I ligeledes adgang til den skønne glasafskærmede veranda, hvor udelivet kan nydes selv når duggen eller regnen falder. I bydes velkommen i entréen, hvor trappen, der fører jer til kælderetagen er placeret, ligesom I viderefremme har hjemmets badeværelse. Inde venter en rummelig stue, hvorfra der er adgang til hjemmets to gode værelser. Fra stuen fortsætter I videre til det dejlige køkken/alrum, der fremstår i tidløst design med god plads til både madlavning og opbevaring. Herfra er der udgang til endnu en terrasse såvel som jeres private have med mange gode opholdssteder.
I kælderen finder I hjemmets bryggers såvel som et disponibelt rum med mange gode anvendelsesmuligheder.
En indbydende villalejlighed med et skønt udemiljø, der skal opleves.

3Antal rum
1998Ombygget

Økonomi

Kontantpris

2.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.531 kr.

Udbetaling

150.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16.666 / 13.387 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Charlotte Torp

home Nivå - Kokkedal

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

chtor@home.dk

49 14 14 49

49 14 14 49