Sletvej 41, st.., 8310 Tranbjerg J

140 m2 villa

Kontant 2.995.000 kr.

Pragtfuld ejerlejlighed med over 200 etagemeter - skal opleves! - moderne og lyst indrettet bolig med mange muligheder for bofællesskaber, 2 generationer, vennepar, kollektiv m.m.


TRANBJERG - SLET

Kun fantasien sætter grænser for jeres anvendelse af ejendommen! Den nuværende ejer har haft lejeindtægter for kr. 10.500 ved udlejning af disp. rum i underetagen.

Hermed præsenteres en dejlig bolig med masser af muligheder for den kreative køber. Denne store ejendom er for nyligt opdelt i 2 ejerlejligheder og nu sælges stuelejligheden med delvist tilhørende underetage. 

Beliggenheden er central i forhold til både indkøb og offentlig transport. I kommer nemt og hurtigt til midtbyen i Aarhus via f.eks. letbane eller bybus. Der er også kort afstand til Tranbjerg Centeret med dagligvare samt de mange specialforretninger.

Stuelejligheden er på hele 140 m2 og dermed opfylder denne bolig behovet for de fleste børnefamilier. Herudover en stor underetage på ca. 100 m2 som pt. er delvist udlejet til 3 lejere som har hver deres disponible rum foruden fælles køkken, badeværelse og vaskerum.

Villalejligheden indeholder entre/hall med fordelingsgang. I vil opleve en højloftet luksus med dejligt lysindfald overalt i boligen. Her er hele 3 store soveværelser samt et lækkert badeværelse med badekar samt bruseniche. Køkkenet er med flotte og moderne elementer samt en smart koge-ø i rustfrit stål. Opholdsstuen er nem at indrette med jeres egen personlige møblering og herudover finder I et gæstetoilet samt depotrum.

Underetagen fremtræder i samme gode kvalitet som resten af boligen. Her er 3 super gode disponible rum foruden fælles køkken, badeværelse og vaskerum.

Grunden er på hele 2.000 m2 og med flere niveauer samt både frugttræer og græsplæne. Man finder altid en terrasse som vender mod solen og havens størrelse gør at man nemt kan dele med lejligheden på 1. sal. 

Spørg din lokale home ejendomsmægler om mulighederne for køb af hele ejendommen og kontakt os allerede i dag for en personlig fremvisning!
4Antal rum
1984Ombygget
3Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

2.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.434 kr.

Udbetaling

150.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16.533 / 13.360 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Torben Skov Lauridsen

home Tranbjerg - Solbjerg

Indehaver & Ejendomsmægler MDE

torlau@home.dk

86290711

86290711
Besøg vores mæglerside
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen