Nyhed

Rønhaven 20B, 2500 Valby

90 m2 villalejlighed

Kontant 5.695.000 kr.

130 etagemeter fordelt på 3 plan


Stor privat have


Lys villalejlighed (lodret skel - "baghuset") med egen have på stille beliggenhed
I Valby finder man denne hyggelige villalejlighed i rolige omgivelser med en sydvendt terrasse, der bidrager til sol dagen lang. Her kan man blomstre i den uforstyrrede hverdag, og hvis man er til gang i gaden, ligger Grønttorvet, Valby C og Fisketorvet lige om hjørnet.
I stueetagen ligger boligens stue med lysindfald fra de to bedste verdenshjørner og adgang til den sydvendte terrasse, hvor der er plads til et udendørs spiseområde. Boligens velindrettede køkken har hvide flader og integreret opvaskemaskine, hvilket tilsammen bidrager til den rolige, stilrene æstetik. Den lange bordplade tilbyder ekstra arbejdsplads, hvorfor der også inviteres til fælles madlavning, og morgenkaffen tages bedst her. De lyse, milde nuancer går igen på badeværelset, hvor der er separat bruseniche, udluftningsvindue og god plads til alle remedierne.
Via stueetagens åbne trappegang får man adgang til boligens første sal. Her findes en indretningsvenlig repos og to rummelige værelser; særligt. I den ca. 40 m2 store kælder finder man to disponible rum, der oplagt kan bruges til pladskrævende fritidsinteresser eller som kontor eller på sigt teenageafdeling. Endelig er der al den fantastiske ekstra plads i haven, som man kunne drømme om på varme sommerdage med blå himmel og rendyrket afslapning i private omgivelser.
Kvarteret er kendt for sin rolige, trygge atmosfære. Herfra er der to kilometer til Valbyparken, og i den modsatte retning ligger flere populære naturomgivelser omkring Vigerslevparkens strækning, og så er der selvfølgelig hele Valbyparken! Den offentlige transport kan ligeledes nemt tilgås, da boligen ligger blot én kilometer fra København Syd St. – Københavns nye offentlige knudepunkt med både S-, IC-, regionaltog og metro.
Her får man altså en lys, pæn og velholdt villalejlighed med godt albuerum mellem storbyens grønne pusterum og det summende byliv. Velkommen til det gamle Valby Have.
3Antal rum
2006Ombygget
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

5.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.275 kr.

Udbetaling

285.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

30.032 / 24.736 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kasper Krarup

home Valby

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

krarup@home.dk

36 16 05 55

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen