Åbent hus med tilmelding
Mandag d. 21. april kl. 12.00-12.20
Nyhed
Ridder Stigs Vej 4, st.., 2300 København S
84 m2 villalejlighed
Kontant 8.495.000 kr.
Åbent hus med tilmelding
Mandag d. 21. april
kl. 12.00-12.20
Villalejlighed på ca. 120 etagemeter lige ved Amager Strand
Flot stand og direkte udgang til sydvendt have
Tæt på strand og by, ligger denne relativt ny-renoverede, dejligt lyse villalejlighed, med direkte udgang til en sydvendt have. Man er så tæt på stranden, at den kan ses fra vejen, samtidig med 10 min. i metro, ind til byen – beliggenheden er fantastisk! Boligen ligger i et hyggeligt villakvarter, med gode naboer, godt sammenhold og hører til skoledistriktet Skolen ved Sundet. Metroen er et stenkast væk, men generer ikke, da huset er tilbagetrukket derfra.
I stueetagen finder I et lyst og indbydende køkken-alrum, med højt til loftet. Dette rum danner rammen om hverdagsliv og samvær, hvor samtaler flyder mens der fx. laves mad og laves lektier. De store vindues- og dørpartier lukker masser af lys ind og der er god udsigt fra hvert rum. Bl.a. kan der holdes øje direkte fra køkken-alrummet ud på legeområdet med gynge, rutsjebane og nedgravet trampolin. Køkkenet har stilrene, hvide fronter, og en vedligeholdelsesfri stenbordplade. I åben forbindelse med køkkenalrummet ligger stuen, der byder på god plads til en flydersofa og legeområde. Stueetagen fordeler sig ydermere over et flot nyrenoveret badeværelse og to gode soveværelser, hvoraf det ene har et stort klædeskab.
Fra stueetagen er der adgang til en høj kælder med tre disponible rum, et ekstra nyrenoveret badeværelse og en vaske/tørre kælder. Sidstnævnte har man meget glæde af, da tøjet kan tørre der. Desuden er der en separat indgang til/fra kælderen - ideelt for teenagere eller gæster. Såfremt man ønsker det, er der mulighed for at bygge godkendte 18 kvm til køkken-alrummet, således at man får et ekstra rum i stueetagen.
Ejendommen og udeområder:
I får hjemme i et hyggeligt og funktionelt tofamiliehus fra 1930. Overboen er en rolig og hyggelig familie, hvor naboskabet fungerer godt. Foran huset er der en parkeringsplads til hver husstand, med mulighed for el-ladestander. Ved siden af huset er der et stort rummeligt cykelskur. Bagved huset, i den sydvendte have, har man sit eget spiseområde med masser af plads, hvor børn og evt. kæledyr kan boltre sig. Drivhuset giver mulighed for at dyrke sit eget grønt og højbede er oplagt til krydderurter. Der er gode uderum til leg, solbadning eller grillhygge med venner og familie.
Området:
Der er tale om et attraktivt villaområde tæt på strand, by og café/restaurantliv. Med kun 300 meter til Amager Strandpark og to minutters gang til Amager Strand Metro St. fås en beliggenhed, der er svær at matche på Amager – nyd gå- eller løbeture langs promenaden ved Amager Strandpark, eller hop på cyklen til Amagerbrogade på under ti minutter og udforsk handelslivet. Derudover ligger både daginstitution, skole og indkøbsmuligheder indenfor en radius af en kilometer, hvilket gør hverdagen både nem og bekvem.
4Antal rum
1930Byggeår
Økonomi
Kontantpris
8.495.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.637 kr.
Udbetaling
425.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
46.744 / 38.050 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
