Nyhed

Rådvadsvej 49, st.., 2400 København NV

93 m2 villalejlighed

Kontant 7.495.000 kr.

VILLALEJLIGHED - STUEETAGEN OG UNDERETAGE


Solrig have med udsigt mod Mosen

Skøn ideel anpart ved Utterslev Mose
Sjældent har så bynær en adresse budt på så meget natur. Adressen indhylles nemlig i grønne nuancer med Utterslev Mose og Bispebjerg Kirkegård til hver side. Hverdagens stop har I også lige ved hånden, og det inderste Nordvest, som summer af liv med hyggelige kaffebarer, isbar, små butikker og populære mødesteder, venter rundt om hjørnet.
Her kan I nu rykke ind i en indbydende bolig, der har udsigt til naturen, en solvendt terrasse, nogle gode leverum og ekstra plads i en rigtig god underetage. Velkommen.
Klassiske, lyse gulve og stukkatur indrammer stuen og spisestuen, der smelter sammen til ét stort opholdsrum, hvor gavlvæggen fremstår med flot stor indbygget bogreol. I stuen er der ligeledes dømt hygge ved brændeovnen. Derudover byder boligen i forskudt plan på et virkelig fint, rummeligt køkken  holdt i en flot blå farve og med flot klinkegulv med store flotte klinker. Fra alrummet er der direkte udgang til den sydvestvendte terrasse. Stueplan fordeler ligeledes to værelser og et gæstetoilet. Stueetagen fremstår med flotte plankegulve. Den yderst brugbare kælder venter mange flere indretningsmuligheder. Her har I nogle gode, disponible rum, som fremstår i boligstandard – det ene med skabsplads langs den ene væg, stort rum, legerum/kontor samt et badeværelse og en mellemgang med plads til en vaskesøjle. Ligeledes fyrrum med gode opbevaringsmuligheder. Underetagen er velforsynet med ventilation og belagt medflotte klinker. 
Det er i en nydelig rødstensejendom fra 1931, at jeres fremtidige bolig har hjemme i stueetagen. Terrassen bliver et dejligt sted at nyde eftermiddagskaffen eller aftensmaden i solen, og så består matriklen yderligere af en lille, hyggelig have. Der er ligeledes skur til jernhesten. 
Grønne områder breder sig omkring adressen, hvor I bosætter jer i smørhullet mellem Utterslev Mose og Bispebjerg Kirkegård. I får således naturen som nabo, og tæt på kan I ligeledes lokalisere både skole, daginstitutioner, indkøbsmuligheder, caféer, spisesteder og takeaway-tilbud. Cyklen bringer jer også vidt omkring: til en masse idrætsfaciliteter, Nørrebro Bycenter og Nørrebro St. samt Indre By, der nås på 20 minutter. Det er altså en beliggenhed med noget for både børnefamilien, bymennesket og jer, der ønsker at bo med rekreative åndehuller lige uden for døren.
4Antal rum
1931Byggeår
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

7.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.832 kr.

Udbetaling

375.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

40.867 / 33.344 kr.

Udforsk mulighederne i området ved København NVVælg og se mere om området nær boligen i København NV. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mogens Brask

home Nordvest - Emdrup

Indehaver, køberrådg., ejd. mægler & valuar MDE

brask@home.dk

38 88 88 89

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen