Nyhed

Prinsesse Alexandrines Alle 9, 1., 2920 Charlottenlund

114 m2 villalejlighed

Kontant 11.995.000 kr.

Klassisk villalejlighed godt beliggende i Charlottenlund


Herskabelige rammer og solrige uderum med over 150 etagemeter

Villaen, der er gadenavnet værdig, funkler perlemorshvidt i solskinnet mellem Jægersborg Allé og Bernstorffsvej. Smuk udsmykning og elegant buede sprossevinduer kigger over hækken, og det er netop her, på herskabsvillaens to øverste etager, at jeres nye boligkapitel tager sin begyndelse.

I overtager 114 kvm, som fordeler sig over en øvre og en nedre etage, hvoraf den nederste etages fællesarealer suppleres af to skønne terrasser – den ene med udgang fra stuen, mens den anden kan tilgås fra spisestuen – der begge forkæler jer med solstråler og udsigter i lange baner. Franske døre leder derud, og om sommeren er det bare at lade dem stå på vid gab, så inde og ude virkelig kan smelte sammen.

Uderummene er bestemt ikke det eneste, der er at glæde sig over ved villalejligheden, for I træder indenfor til et helt igennem velholdt og klassisk hjem, hvor lyse fornemmelser og herskabelige detaljer hersker: Stuklofter, rosetter, plankegulve, fyldningsdøre, fint dekorerede gerigter og indbyggede reoler – ja, vi kunne blive ved, men mon ikke I forstår, hvad der venter jer?

I stueplan finder du et rummeligt badeværelse med elegante Vola-detaljer og et stilrent kvalitetskøkken, der indbyder til både hverdagsliv og gæstemiddage. På førstesalen venter tre lyse værelser og et walk-in-closet, mens den gennem renoverede kælder fuldender boligen med blandt andet endnu et lækkert badeværelse og et større indbydende ekstra værelse

Charlottenlund er et skønt og attraktivt sted at bo. Slotte ligger omsluttet af frodigt grønt i både Bernstorffsparken og Charlottenlund Skov; det blå, blå vand ved strandparken er et besøg værd uanset årstid; og det lokale forretningsliv blomstrer langs Jægersborg Allé.
Ja, I får det hele i overskuelig gå- og cykelafstand fra hjemme – også den bekvemme hverdag, der præsenterer sig med børnehus, indkøb, S-togsstation og Ordrup Skole inden for 900 meters afstand.

Dette er en ejendom, der skal opleves! Tag kontakt i dag.







JaAltan
4Antal rum
1898Byggeår
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

11.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

6.329 kr.

Udbetaling

600.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

63.279 / 52.095 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mathias Wiegell

home Gentofte - Vangede

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver

mawie@home.dk

39 77 45 00

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen