Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 26. april kl. 13.15-13.45

Nyhed

Oldfuxvej 5, 1., 2400 København NV

120 m2 villalejlighed

Kontant 8.995.000 kr.

VILLALEJLIGHED I 2 ETAGER MED HAVE OG 16 KVM. SOLRIG TERRASSE


Fantastisk beliggenhed ved Grundtvigskirken

Villalejlighed med tagterrasse, have og skøn beliggenhed
Vi har glædet os til at præsentere denne villalejlighed, hvor oplevelsen er mere end blot summen af kvadratmeter og faciliteter. For mens den gode indretning sikrer et behageligt og velfungerende udgangspunkt fordelt over to etager, er det stemningen, lyset og omgivelserne, der gør boligen til noget helt særligt.
Boligens 120 kvm. fordeler sig på 1. og 2.sal og fremstår i charmerende stil med stuklofter, plankegulve og palævinduer. En lys trappeopgang leder jer op til fordelingsentréen, hvor boligen åbner sig med en naturlig sammenhæng mellem rummene. To store stuer ligger side om side, begge med et gavmildt lysindfald fra de store vinduespartier, og i den ene trækkes blikket mod en flot karnap, mens der i den anden er direkte udgang til den sydvendte tagterrasse. Stuerne er adskilt af de originale skydedøre med fyldninger. Køkkenet ligger lige overfor og er både pænt og veludstyret og der er spiseplads til 4 i det daglige. Badeværelset er med separat brus og charmerende vindue. Derudover et fint værelse. Trappen leder op til 2.salen, hvor der er opbevaringsskabe på reposen og gangen. 2. salen har yderligere to værelser ligeledes med fantastisk udsigt, faktisk kan man se op til dyrehaven og kranerne på havnen.
Boligen placerer sig øverst i en smuk rødstensejendom fra 1929, der er nænsomt vedligeholdt med nyt tegltag fra 2008, og det klassiske udtryk står stærkt med fine detaljer og bevarede smukke palævinduer. Ud over den solrige tagterrasse på 16 kvm. er haven opdelt og I får adgang til  skøn have med plads til trampolin, flagstang og hygge. Derudover er der stort skur fra 2022 og kælderrum til boligen. I kælderen er der ligeledes fælles vaskerum samt fyrrum, hvor fjernvarmen er placeret. 
I bosætter jer tæt på byens liv med kort gå- og cykelafstand til alle tilbuddene i det livlige og hippe Nordvest. Faktisk kan hele byen nemt nås på cykel, ligesom det tager små ti minutter at gå til S-toget. Derudover er der masser af lokal stemning omkring boligen, blandt andet ved Utterslev Torv, og området er blevet særligt populært blandt børnefamilier grundet den velrenommerede Holbergskole. Samtidig bosætter I jer lige ved de naturskønne omgivelser i smukke Bispebjerg Kirkegård og ved Utterslev Mose, hvor græssende får, rappende ænder og friluftsentusiaster finder sig godt til rette side om side med alt det urbane. Kvarteret er præget af store smukke villaer, hvor mange af dem er arkitektoniske perler fra 1920érne og 30érne. 
5Antal rum
1993Ombygget

Økonomi

Kontantpris

8.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

6.386 kr.

Udbetaling

450.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

48.836 / 39.845 kr.

Udforsk mulighederne i området ved København NVVælg og se mere om området nær boligen i København NV. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mogens Brask

home Nordvest - Emdrup

Indehaver, køberrådg., ejd. mægler & valuar MDE

brask@home.dk

38 88 88 89

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen