Denne sjældne to-etagers villalejlighed i Komponistkvarteret på Østerbro forener bylivets puls med følelsen af at bo i eget hus med et helt privat grønt frirum og samtidig tæt på havet.
Villalejligheden ligger i et klassisk og smukt byggeforeningshus fra 1903 opdelt i to ejerandele, hvor denne lejlighed råder over stueetagen og underetagen og hele baghaven (40/100), og den anden lejlighed råder over 1. og 2. sal samt loftet (60/100).
Adgangen sker gennem husets velholdte fælles opgang, og herfra træder du ind i lejligheden i stueplan. Her er to gode soveværelser, det ene med en indbygget skabsvæg, samt et meget stort og lyst køkken-alrum, der ligger mod øst. Her er tre gode vinduer med fri udsigt til livet på Østerbrogade og store grønne træer. Lyset strømmer ind ad vinduerne, da der ikke er nogen bebyggelse lige over for. Der er desuden et badeværelse med godt naturligt lys fra to vinduer.
Fra entréen fører en trappe ned til den private baghave og derfra videre ned til boligens store, velindrettede underetage på 102 kvm. Underetagen er et markant plus og giver boligen en helt særlig fleksibilitet. Her er masser af plads til hobbyaktiviteter, træning, opbevaring og meget andet – ideelt for både børnefamilier og andre, der ønsker ekstra kvadratmeter i hverdagen. Der er god ventilation og loftshøjde og gode vinduer samt et dejligt og praktisk vaskerum med et ekstra toilet samt god plads til at hænge vasketøj og det fugtige træningstøj og regntøj etc.
En af boligens helt store kvaliteter er den eksklusive brugsret til baghaven. Haven vender mod vest, hvilket giver sol hele eftermiddagen, og den ligger helt uforstyrret fra Østerbrogade. Her får du en grøn oase med masser af lys, luft, græs, buske og træer og udsigt til de andre grønne baghaver i Komponistkvarteret. Haven rummer også et udekøkken, små kroge til afslapning samt et charmerende havehus, der kan bruges til både kontor og læse-/hobbyrum, fx atelier.
Huset ligger lidt tilbagetrukket fra Østerbrogade med sin egen lille grønne forhave, hvor der også er plads til cykler.Der er derfor heller ikke indkig fra gaden og kun begrænset trafikstøj.
Lejligheden fremstår lys, klassisk og funktionel med mange fine detaljer og en planløsning, der gør den både indbydende, hyggelig og meget praktisk i hverdagen.
Beliggenheden på Østerbrogade giver dig alt inden for rækkevidde: indkøb, caféer, skoler og daginstitutioner samt få hundrede meter til havet og stranden ved Svanemøllen og desuden med offentlig transport fra Svanemøllen Station lige overfor huset. Alt sammen kombineret med muligheden for at trække sig tilbage og nyde fred og ro i sit helt eget grønne frirum.
Velkommen til Østerbrogade 161, st.
