Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 13. juli kl. 11.00-11.30

Nyhed

Nærum Hovedgade 92, 1., 2850 Nærum

101 m2 villalejlighed

Kontant 3.750.000 kr.

Flot villalejlighed med privat og velanlagt have


Hyggeligt nabolag lige ved Jægersborg Hegn

I Nærums gamle bydel, helt tæt på Jægersborg Hegn, kan I nu erhverve jer denne indbydende villalejlighed. Boligen er rummelig, og udemiljøet er privat – så her føles det næsten som at have eget hus. Takket være placeringen på første sal er I garanteret ekstra ro og masser af lys, og der er idyllisk udsigt til skoven.
Lejligheden ligger i en ejendom fra 1958, som præsenterer sig med et charmerende udtryk. I stueplan er der egen entré, og fra gangen leder det elegante trappeforløb direkte op til hjemmets leverum.
Sidstnævnte udgøres af køkken og stue i ét, og det blev etableret i 2022. Leverummet er et fint eksempel på, hvordan alle forbedringer er foretaget i kvalitetsmaterialer – med sans for detaljen og øje for helheden. Det luftige samlingspunkt har god plads og en dejlig loftshøjde, og det flotte gulv er fra 2025. Det åbne køkken er holdt i hvidt med gyldne greb, og kogeøen vender ud mod spisesektionen.
Planløsningen inkluderer hertil et soveværelse og et værelse, som begge har gulve fra 2022. I soveværelset er der valgt en dæmpet naturnuance for både væggene og det integrerede garderobeskab, og bemærk tillige den smarte skydedør i New Yorker-stil. Ønsker man et 3 værelse, så kan dette sagtens etableres.
Afslutningsvis indeholder lejligheden et badeværelse, som er super veldisponeret. Her er muret bruseniche, vaskemaskine og tørretumbler samt fornemme opbevaringsforhold.
Boligens have omkranses af hæk, hegn og havemur – og en specialbygget port fra 2023 afskærmer ud mod vejen. Frodig beplantning pryder det stemningsfulde udemiljø, som er anlagt med græsplæne og en stor fliseterrasse. Der medfølger desuden et praktisk skur.
I bosætter jer små 300 meter fra Jægersborg Hegn, og det hyggelige nabolag huser såvel dagligvareforretninger som specialbutikker og caféer. Stranden og kystbanen nås på en kort cykeltur, og der er nem adgang til motorvejen.

4Antal rum
2009Ombygget

Økonomi

Kontantpris

3.750.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.252 kr.

Udbetaling

190.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

20.488 / 16.799 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jeppe Krusgaard Andreassen

home Holte

Salgschef & Ejendomsmægler, MDE

jeku@home.dk

45 41 01 44

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder