Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 5. oktober kl. 11.45-12.15

Nyhed

Mosesvinget 26, st.., 2400 København NV

70 m2 villalejlighed

Kontant 6.495.000 kr.

Skøn villalejlighed på 109 etagemeter med stor have med dejlig solterrasse


Genboen er Utterslev Mose


På Mosesvinget 26 udbydes denne villalejlighed til jer, der ønsker en ugeneret grøn beliggenhed mellem natur og by i Utterslev.
I får her en yderst skøn villalejlighed i stueplan med flere udgange til  den skønne have. Du træder ind i fin entre med dybt skab og hvor der er adgang til disponibelt rum, som pt. bruges som soveværelse. Pænt hvidt badeværelse med brus. To skønne stuer, ensuite, med franske døre og udgang til træterrassen og den skønne have. Spisestuen  kan let opdeles i spisestue og værelse. Stuerne er  særdeles lyse og indbydende højloftede leverum med fin stukkatur og plankegulve. 

Fint køkken, ligeledes med udgang til terrassen, disponibelt rum samt rum til opbevaring. Derudover fyrrum som kan bruges til opbevaring. Værd opmærksom på, at ejendommen ligger på en skrånende grund, og at "kælderen" ligger i samme plan som beboelsesdelen. 

Jeres kommende hjem er stueetagen af en villa, som er opdelt i to fine ideelle anparter.  Der er fælles haveindgang til boligerne, men  separate hoveddøre og hele grunden er ellers delt op. Lejlighedens have vender ud mod Utterslev Mose og fremstår med gamle frugttræer og buske. Til denne bolig er der carport og der er el-ladestander som kan overtages på visse vilkår. 

Ejendommen er en smukt murstensejendom opført i 1932 med fjernvarme unit fra 2022, nyt tag fra 2018, samt energiruder. Ejendommen har energimærke C. Derudover bidrager man kun med 30 procent af den samlede udgift.
 
Med en adresse på Mosesvinget får I det bedste fra begge verdener: Lige uden for hoveddøren finder I Utterslev Mose med de dertilhørende grønne arealer, som alle sørger for at skabe nogle naturskønne rammer væk fra storbyens trængsel og larm. I bosætter jer ligeledes i et hyggeligt og familievenligt kvarter med gåafstand til skole, institution og indkøb, alt imens centrum af København venter blot en kort bil- eller bustur herfra.
2Antal rum
1932Byggeår

Økonomi

Kontantpris

6.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.610 kr.

Udbetaling

325.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

34.645 / 28.488 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mogens Brask

home Nordvest - Emdrup

Indehaver, køberrådg., ejd. mægler & valuar MDE

brask@home.dk

38 88 88 89

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen