Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 17. maj kl. 12.15-12.45

Nyhed

Krogagervej 1, st.., 2720 Vanløse

94 m2 villalejlighed

Kontant 7.998.000 kr.

Villalejlighed med dejlig have i Damhuskvarteret


Vi udbyder nu en flot renoveret villalejlighed med en virkelig attraktiv beliggenhed i Vanløse. Her kommer I til at bo i det fredelige og familievenlige Damhuskvarter, kun få minutters gang fra sø og eng. Boligen passer særligt godt til parret eller den lille børnefamilie, og en særlig kvalitet er den skønne have med stor terrasse samt sol fra syd og vest.
I flytter ind i en klassisk murermestervilla fra 1932 med privat indgang, hvor moderniseringen er udført med respekt for husets oprindelige arkitektur og charme. Det hævede stueplan bliver jeres og rummer 94 veldisponerede boligkvadratmeter. Dertil kommer adgang til fælles vaskerum, tørrerum og to private disponible rum i kælderen.
Planløsningen er både enkel og velfungerende og udnytter hver eneste kvadratmeter optimalt. Her får I badeværelse, køkken, to gode værelser og to stuer en suite. De to værelser kan indrettes som soveværelse og kontor, børneværelse eller gæsterum, og i soveværelset finder I et indbygget skab, som er afstemt med stilen. De to sammenhængende stuer giver oplagte rammer for både spisestue og opholdsstue.
Lejligheden fremstår i virkelig flot stand med en klassisk indretning. Lyse gulve løber gennem boligen, original stuk i stuerne en suite understreger den oprindelige charme, og badeværelset byder på et elegant flisegulv samt separat bruseniche. Køkkenet er opdateret i 2025 og fremstår både moderne og funktionelt med alle hårde hvidevarer.

Fra værelse, stue og spisestue er der et dejligt frit udsyn mod vest, og her kan aftensolen nydes som en naturlig del af hverdagen. Fra stuen er der direkte udgang til haven, som er afskærmet og ugeneret med plads til både leg, ophold og grønne projekter. Haven vender mod syd og vest, og den store hævede
terrasse får derfor sol det meste af dagen og langt ind på aftenen – et oplagt sted til sommerens stunder,
afslapning og hyggelige grillaftener

Beliggenheden gør hverdagen både nem og bekvem. Inden for få minutters gang finder I dagligvarebutikker, daginstitution, Damhusengens Skole og Vanløse Idrætspark. På blot fem minutter kan I gå til Damhussøen og Damhusengens grønne områder, og på cykel tager det lige så kort tid til butikkerne i Kronen og til Vanløse Station. Herfra er der både metro og S-tog med forbindelser til resten af København.
Her får I en indflytningsklar villalejlighed med klassisk charme, moderne komfort og en attraktiv beliggenhed tæt på både byliv og grønne omgivelser. Velkommen til!
4Antal rum
1932Byggeår
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

7.998.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.110 kr.

Udbetaling

400.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

43.870 / 35.766 kr.

Udforsk mulighederne i området ved VanløseVælg og se mere om området nær boligen i Vanløse. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Johan Bindner

home Vanløse

Indehaver - Ejendomsmægler MDE, Valuar

jobin@home.dk

38 71 33 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen