Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 18. januar kl. 11.00-11.30

Nyhed

Kongsdalvej 40, st.., 2720 Vanløse

107 m2 villalejlighed

Kontant 7.198.000 kr.

Smuk og herskabelig villalejlighed med 3 værelser og udgang til terrasse og have


I skal rette blikket mod Nøragerkvarterets fredelige og stemningsfulde omgivelser, for her – i stueplan af en klassisk murermestervilla – udbydes en herskabelig og yderst indbydende villalejlighed til salg. Vi har glædet os til at præsentere denne lejlighed, og I kan roligt glæde jer til at opleve et hjem, der både er smukt, funktionelt og særdeles velplaceret
På rolige Kongsdalvej ligger de nydelige villaer skulder ved skulder, og i nummer 40 finder I denne karakterfulde, røde murermestervilla med sprossede vinduer, som troner trygt bag det hvide stakit. Bag ejendommen folder haven sig ud som et grønt og ugeneret åndehul med rigelig plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder. Hertil kommer en anvendelig kælder med flere disponible rum, herunder et isoleret rum med gulvvarme, der i dag anvendes som både gæsteværelse og hjemmekontor, samt fælles WC og fælles vaskerum.
Boligens 107 veldisponerede kvadratmeter byder på tre gode værelser, to smukke stuer en suite – hvoraf den ene ligger i åben forbindelse med køkkenet – samt et brusebadeværelse. Køkkenet er et stilrent Uno Form køkken, oprindeligt fra 2008 og nænsomt opdateret i samarbejde med Uno Form i 2022, så det i dag fremstår både tidløst og funktionelt. De klassiske detaljer er bevaret og smukt integreret med nutidige løsninger: plankegulve gennemgående i boligen, fine stukdetaljer i lofterne samt dekorative rosetter og radiatorskjulere, der understreger det herskabelige udtryk. Boligen er nænsomt opdateret og fremstår indflytningsklar.
Beliggenheden fuldender helhedsindtrykket. Her bor I fredeligt og tilbagetrukket, men med alle hverdagens fornødenheder inden for kort afstand. Daglige indkøb klares nemt i nærområdet, daginstitution ligger blot ca. 500 meter fra adressen, og efter få minutters gang nås Jyllingevej St., hvor S-toget hurtigt forbinder jer med resten af byen. Vanløse St. og Kronen med shopping, caféer og metro ligger ligeledes tæt på.
5Antal rum
1932Byggeår

Økonomi

Kontantpris

7.198.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.506 kr.

Udbetaling

360.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

38.717 / 31.586 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Johan Bindner

home Vanløse

Indehaver - Ejendomsmægler MDE, Valuar

jobin@home.dk

38 71 33 00

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen