Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 23. november kl. 13.30-13.50

Nyhed

Kongsdalvej 40, 1., 2720 Vanløse

85 m2 villalejlighed

Kontant 5.998.000 kr.

85 kvm bolig + 2. sal på rigtig god beliggenhed i Nøragerkvarteret


Det er et af Vanløses mest eftertragtede områder, der fremover kommer til at danne rammen om jeres hverdag. Vi taler naturligvis om Nøragerkvarteret, hvor I har få hundrede meter til den populære legeplads, Kirkebjerg Skole i gåafstand samt kort vej til metro, S-tog og indkøbsmuligheder i hjertet af bydelen. Så dejligt kommer I til at bo, når I rykker ind i denne fine ideelle anpart.
På førstesalen ligger lejligheden i en murermestervilla, som er opført i 1932. I kan indrette jer på en rummelig stue, der ligger ved siden af køkkenet, og hjemmets nederste plan består yderligere af et badeværelse samt det første af de tre værelser/disp. rum. – tilmed i en rigtig god størrelse og med skabsplads. De resterende to disp. rum har I øverst under taget, hvor I modtages af andensalen. Derudover får I i kælderen adgang til såvel et fælles vaskerum , pulterrum samt et fælles ekstratoilet.
Hverdagen indhylles i klassisk charme, og der er fin afstand til fortovet på første sal, hvor livet kan udfolde sig for både solisten, parret og den lille familie. På matriklen er der også en hyggelig opdelt have, og sidst skal vi runde en afsluttende, attraktiv detalje: beliggenheden.
Der er en dejlig atmosfære over det fredelige og børnevenlige kvarter, som sætter scenen for en tryg og nem hverdag tæt på alt, hvad man kan ønske sig. Kun omtrent 300 meter væk finder I Nørager Legeplads, så inden for helt kort afstand kan I begive jer mod legeaftaler under åben himmel. Det tager samtidig kun ti minutter at gå til Kirkebjerg Skole, ligesom indkøb, Jyllingevej St. og Islev St. ligeledes kan lokaliseres til fods. I har heller ikke langt til Kronen Vanløse, hvor I kan forkæle jer selv med en kop kaffe, et måltid eller købe ind i diverse butikker og dagligvareforretninger. Her står metroen og S-toget også klar til at bane vejen mod jobbet eller indre København. Kort fortalt: en virkelig god beliggenhed i et virkelig attraktivt område.
3Antal rum
1932Byggeår

Økonomi

Kontantpris

5.998.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.635 kr.

Udbetaling

300.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

31.617 / 26.042 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Johan Bindner

home Vanløse

Indehaver - Ejendomsmægler MDE, Valuar

jobin@home.dk

38 71 33 00

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen