Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 2. november kl. 11.35-11.50

Højsgårds Alle 18, 1., 2900 Hellerup

130 m2 villalejlighed

Kontant 8.495.000 kr.

Ideel anpart i smuk og velholdt patriciervilla


Midt imellem byens liv og Nordsjællands ro



Lad boligdrømmene gå i opfyldelse og overtag både første og anden etage af denne smukke patriciervilla, der er bygget efter alle kunstens regler. Charmerende detaljer og pompøse materialevalg venter nemlig her under det sortglaserede tegltag, og takket være den klassiske masard-form er loftshøjden god på begge etager.

Men inden vi lader os rive med af boligens mange kvaliteter, så lad os se nærmere på omgivelserne. Hele Emdrup – men i særdeleshed bydelens villakvarter – har nemlig oplevet en kraftig opblomstring i popularitet, og du bliver en del af et veludviklet lokalsamfund med meget kort til indkøb, skole og dagtilbud. Efter godt ti minutters gang står du desuden ved bredden af Emdrup Sø, ligesom det ikke tager meget længere at nå Bispebjerg Parkallé, der forbinder dig med de store naturområder omkring Utterslev Mose samt den smukke Bispebjerg Kirkegård. Beliggenheden sikrer dig samtidig nem adgang til bylivet. Fra adressen kan du f.eks. cykle til Nørrebro Station på ca. 10 minutter og til Nørreport på 20, men er det offentlig transport, du søger, vil du nok bare hoppe på S-toget ved Emdrup station, der ligger inden for gåafstand.

Tilbage på matriklen troner den hvidpudsede og detaljerige villa højt og flot i rammerne af en velanlagt matrikel. Et muret hegn og grøn beplantning tilbyder et dejligt privatliv, hvor der er god plads til udelivet i den lukkede have, mens faciliteter som garage og ladestander også blot vil trække op.

Indenfor mødes du af smukke gulve, fritlagte bjælker og selvfølgelig en veldrejet indretning. Førstesalen byder på to lyse stuer en suite, der begge har adgang til det rummelige og flotte køkken. Etagen disponerer også over et stort badeværelse, hvortil andensalen rummer to store værelser, og kælderen bidrager med nogle brugbare bonuskvadratmeter samt praktiske vaskefaciliteter.

Tag endelig kontakt for yderligere information.
4Antal rum
1926Byggeår

Økonomi

Kontantpris

8.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.722 kr.

Udbetaling

425.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

44.844 / 36.884 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mathias Wiegell

home Gentofte - Vangede

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver

mawie@home.dk

39 77 45 00

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen