Nyhed

Dronning Dagmars Allé 5, 1., 2500 Valby

148 m2 villalejlighed

Kontant 8.995.000 kr.

Villalejlighed i det centrale Valby på over 140 m²


Eget havestykke


Dronning Dagmars Allé ligger i et af Valbys hyggeligste og mest eftertragtede villakvarterer, og i nummer 5 udbydes nu en villalejlighed med et boligareal på 148 kvadratmeter.

Villalejligheden ligger øverst i en smuk og velholdt herskabsvilla fra 1915. Taget på ejendommen er blevet efterset, hvor enkelte skiferplader er udskiftet og en del af inddækningen er renoveret. Den flotte,
lyspudsede facade er blevet malet, og alt i alt fremstår villaen utrolig flot.

Grunden tæller 473 kvadratmeter, og den er helt privat og aflukket. Til boligen hører naturligvis eget havestykke med, og her kan man nyde de lune solskinsdage på terrassen under åben himmel.

Boligen prydes af smukke, høje stuklofter, og et dejligt lysindfald strømmer ind ad de sprossede
vinduespartier. De 148 kvadratmeter fordeler sig over to plan øverst i herskabsvillaen, og den gode
planløsning henvender sig særligt til parret og børnefamilier. Boligen fremstår flot og her
er også nyt køkken fra 2018 med hårde hvidevarer samt altandør. Der er desuden gulvvarme i køkkenet.

Man bydes velkommen i boligens nederste etage, der ligger på ejendommens 1. sal. Her ligger det hvide, grebsløse køkken med gode hårde hvidevarer med direkte udgang til altanen. Altanen har en virkelig
god størrelse, og kan nemt indrettes med cafébord og stole –der er endda mulighed for at etablere
nedgang til boligens have, hvis man ønsker det. Ved siden af ligger en hyggelig og indretningsvenlig stue, og etagen rummer også tre værelser og et gæstetoilet. Værelset ved siden af stuen har
indbygget skabsvæg, og man kan alternativt vælge at inddrage det til stue og dermed fjerne væggen.

Boligens øverste etage ligger også øverst i hele ejendommen, og derfor har man glæde af charmerende
skråvægge og et fantastisk lys. Heroppe ligger yderligere tre værelser, et disponibelt rum og
badeværelset, der er opført i lyst design med separat brus.
Som en lille finurlig detalje kan man glæde sig ved tanken over, at netop denne villa er blevet brugt og vist i Matadors afsnit 11 –derfor kommer man til at bo i et lille stykke danmarkshistorie.

Dronning Dagmars Allé ligger i et trygt og roligt villakvarter med en velfungerende og fornuftig
vejforening. Området byder på et væld af gode skoler og pasningsmuligheder, og er uhyre attraktivt for
børnefamilier af netop samme årsag. Tæt ved finder du alt hvad Valby har at byde på af offentlig
transport, med blandt andet S-togsstationer, samt flere af Københavns mest benyttede buslinjer.
JaAltan
5Antal rum
1915Byggeår
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

8.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.166 kr.

Udbetaling

450.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

47.263 / 38.931 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kasper Krarup

home Valby

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

krarup@home.dk

36 16 05 55

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen