Nyhed

Christine Løvmands Vej 9, st., 5230 Odense M

87 m2 villalejlighed

Kontant 1.349.000 kr.

Charmerende og høj 3-værelses stuelejlighed i Odense M


- med egen have og garage, samt med let adgang til letbanen

I Odense M udbydes nu denne charmerende og høje 3-værelses stuelejlighed, der er en del af en ideel anpart. Her får du en bolig med en klassisk og hyggelig atmosfære, en god planløsning og ikke mindst direkte adgang til egen del af den grønne baghave.

Højloftede stuer med karnap og udgang til haven
Fra entréen træder du ind i en praktisk fordelingsgang, der binder boligens rum naturligt sammen. Herfra er der adgang til lejlighedens soveværelse samt de øvrige faciliteter.
Boligens naturlige samlingspunkt er de to hyggelige og sammenhængende stuer. Her bidrager den gode loftshøjde til en dejlig rumfornemmelse, mens vindueskarnappen mod vejen tilfører både karakter og et skønt lysindfald. De to stuer giver god mulighed for at indrette sig med både spiseafdeling og opholdsstue og samtidig bevare den hyggelige forbindelse mellem rummene.

Fra opholdsrummene er der direkte udgang til terrasse og videre ud i baghaven, så udearealerne bliver en naturlig forlængelse af boligen i sommerhalvåret.

Opdateret køkken og fint badeværelse
Lejligheden rummer desuden et pænt og opdateret køkken med gode rammer om hverdagens madlavning. Hertil kommer et fint badeværelse, og samlet set får du en bolig med en velfungerende indretning.

Grøn baghave og egen garage
Ejendommen ligger på en 777 m² stor grund, og bag huset venter et dejligt grønt uderum. Haven er opdelt med hegn, så lejligheden og overboen råder over hver sin del. Det giver en behagelig fornemmelse af eget uderum og mulighed for at indrette terrasse og have efter egne ønsker. Til den ideelle anpart hører desuden en garage, hvilket er en attraktiv og praktisk detalje – særligt med den bynære beliggenhed.

To disponible rum i kælderen
Som en ekstra bonus har lejligheden eksklusiv brugsret til to store disponible rum i ejendommens kælder. Her er rigtig gode muligheder for opbevaring, tøjvask eller andre praktiske formål, som kan være svære at finde plads til i selve boligen.

Central og bekvem beliggenhed i Odense M
Beliggenheden gør hverdagen særdeles nem. Lige om det nærmeste gadehjørne finder du Netto, så de daglige indkøb kan klares på få minutter, mens letbanen passerer tæt ved ejendommen med stoppested i umiddelbar nærhed.

Herfra er der således nem adgang videre mod blandt andet Odense Centrum, SDU, Rosengårdcentret og det øvrige Odense. Samtidig får du glæde af den særlige kombination, som kendetegner området: en bolig i et etableret kvarter, nær grønne omgivelser, men stadig med byens tilbud og infrastruktur tæt på.
3Antal rum
2007Ombygget
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

1.349.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.322 kr.

Udbetaling

70.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

7.507 / 6.023 kr.

Prisudvikling

0 %

87 m2 på Christine Løvmands Vej 9, st., 5230 Odense M
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
toggle-gallery-image
toggle-video-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved Odense MVælg og se mere om området nær boligen i Odense M. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme.