Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 23. august kl. 14.30-14.50

Nyhed

Caroline Amalie Vej 72, 1., 2800 Kongens Lyngby

139 m2 villalejlighed

Kontant 7.795.000 kr.

Velindrettet ideel anpart i naturskønne Nordsjælland


To badeværelser, sol på terrassen og kort til København



Når beliggenhed, indretning og atmosfære spiller så fint sammen, som det er tilfældet her, er der ingen tvivl om, at boligen falder inden for kategorien 'drømmehjem'. Denne stemningsfulde ideelle anpart i en ejendom fra år 1900 byder nemlig på 139 toplækre kvadratmeter fordelt over to plan, og så giver den jer en fantastisk mulighed for at bo roligt og grønt, men stadig tæt på byen.


For her mærkes det virkelig, hvor vigtig beliggenheden er. I bor i det naturskønne nordlige Lyngby med kort gåafstand til Fuglevad Station, hvilket altså betyder, at pendleren kan nå til det indre København på omkring en halv time med offentlig transport. Hjemme omkring adressen er rammerne stadig mildest talt idylliske. Der er under en kilometer til skole, dagtilbud, svømmehal og sportshal, mens Lyngby Sø og Dyrehaven står klar til små og store udflugter lige i nærheden. Desuden er der under to kilometer til Lyngby Storcenter og resten af byens mange tilbud.


Selve huset står smukt i de grønne rammer, som klæder det klassiske udtryk helt perfekt. Og selvom der venter mange fine detaljer indenfor, fortjener haven først og fremmest lidt opmærksomhed. Her får I nemlig grønne omgivelser helt tæt på, ligesom et terrassemiljø, der nærmest hører hjemme på et postkort, bliver jeres foretrukne opholdssted på sommerdagene.


I indtager første og anden sal af den smukke ejendom. Nederst mødes I af en mellemgang, der leder direkte ind i det skønneste køkken-alrum, som ligger en suite med en lige så stor og dejlig stue. På nederste etage findes også et stort værelse og et badeværelse, men der ovenpå venter yderligere to værelser samt endnu et badeværelse; her et virkelig stort et af slagsen med både hjørnebadekar og bruseniche.


Lad endelig billederne tale for sig selv, for her er virkelig flot – og vi tør godt love, at det kun bliver bedre, når I står her selv.
5Antal rum
1980Ombygget
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

7.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.487 kr.

Udbetaling

390.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

43.217 / 35.074 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Kongens LyngbyVælg og se mere om området nær boligen i Kongens Lyngby. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Andreas Godvin

home Gentofte - Vangede

Salgschef, Ejendomsmægler MDE

godvin@home.dk

39 77 45 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen