Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 29. marts kl. 13.00-13.30

Nyhed

Birkagervej 14, st.., 2720 Vanløse

114 m2 villalejlighed

Kontant 9.498.000 kr.

Herskabelig og unik villalejlighed i første række til Damhussøen med brugsret til egen have


En beliggenhed som denne ser man sjældent. Vi udbyder nemlig en villalejlighed med direkte udsigt til Damhussøen. Den velholdte lejlighed ligger desuden i stueplan, og indretningen byder på fine herskabelige detaljer, mens boligen med sine 114 kvm passer godt til både parret, solisten og børnefamilien.
I får hjemme i en flot og elegant villa, der har stået her ved Damhussøen siden 1923 og som prydes af navnet “Søblink”. Den høje sokkel hæver huset, og arkitekturen rummer smukke detaljer – se blot den elegante trappe og de sprossede vinduer. Indenfor fortsætter stilen med loft med stuk, og hele hjemmet fremstår velholdt og klar til indflytning.
Planløsningen giver jer mange forskellige indretningsmuligheder, for I får to værelser og to stuer en suite, som I kan indrette efter behov. Parret eller solisten kan indrette sig med soveværelse plus et kontor eller gæsterum, mens børnefamilien kan omdanne kontoret til børneværelse – måske inddrage den ene stue, hvis der er brug for flere barnesenge. I får også et flisebadeværelse med separat brus og dobbelt håndvask samt et rummeligt og veludstyret køkken med plads til spisekrog.
Boligen har endvidere brugsret til 2 disponible rum i kælder samt adgang til fælles vaskerum hvor egen vaskesøjle kan opstilles. 

Fra den ene stue kan I træde direkte ud i en lille, hyggelig udestue, som er en særlig gevinst ved dette hjem. Den sydvestvendte retning giver et fantastisk lysindfald – og så er der udsigten til havens trækroner og Damhussøens blå vand. Fra udestuen kan I bevæge jer videre ud i den skønne have, hvor I kan nusse om bede og hygge jer på terrassen hele sommeren. I får desuden adgang til en kælder med vaskerum, værksted og opbevaringsplads.
Damhussøen bliver jeres nabo, så I kan altid på frisk luft på lange gåture rundt om søens vand. Derudover kan I på ti minutter gå til Damhusengens Skole og Vanløse Idrætspark, plus dagligvarer, bagere og takeaway. På cykel tager det kun syv minutter ind til butikker i Kronen og til Vanløse St, hvorfra metro og S-tog nemt tager jer rundt i hele København.
4Antal rum
1988Ombygget
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

9.498.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.515 kr.

Udbetaling

475.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

51.804 / 42.269 kr.

Udforsk mulighederne i området ved VanløseVælg og se mere om området nær boligen i Vanløse. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Johan Bindner

home Vanløse

Indehaver - Ejendomsmægler MDE, Valuar

jobin@home.dk

38 71 33 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen