Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 18. januar kl. 10.15-10.35

Nyhed

Ålholmvej 38, 1., 2500 Valby

111 m2 villalejlighed

Kontant 6.695.000 kr.

Charmerende villalejlighed tæt på Damhussøen


Det kan være såvel parret som børnefamilien, der skaber sig en dejlig tilværelse kort vej fra Damhussøens natur, indkøbsmuligheder, idrætstilbud og offentlig transport, der forbinder jer med byen.
111 kvm fordeles indendøre over 1. og 2. salen, hvor I får hjemme. En entré byder jer velkommen, og herfra kan I blandt andet træde ind i det skønne opholdsrum, der bliver et familiært samlingspunkt i hverdagen. Stue og køkken smelter sammen til et rummeligt køkken-alrum, der præsenterer sig flot med et moderne snedkerkøkken fra Det Mondæne Skur, hvor bordpladen er lavet af linoleum med egetræskanter og fronterne er af birkefiner med egetræsforramme. Boligen forsyner jer desuden med tre soveværelser. Det største ligger på den øverste etage ved en repos og hjemmets badeværelse, der har plads til vaskefaciliteter, mens de to andre placerer sig på førstesalen, der afrundes med et gæstetoilet. "Stemningsfuld" er også et nøgleord, hvad angår indretningen, for her mødes I af nydelige detaljer som synlige bjælker, fin stukkatur og klassiske, lyse gulve.
Det er i en charmerende murermesterejendom opført i 1925, at I overtager de to øverste etager, og heroppe er lysindfaldet helt fantastisk. Bygningens tag blev skiftet for bare fire år siden, og bevæger I jer ned i niveau med gaden, finder I en stor, skøn have, der er delt op på midten med hæk og busk, så den er privat. Her har I ligeledes en hyggelig, overdækket terrasse og et praktisk skur.
Beliggenheden understreger kun, at der er tale om et dejligt hjem. Mindre end ti minutters gang herfra folder stier omkring Damhussøen sig ud som naturskønne løbe- og gåruter. Endnu tættere på – under 300 m fra hoveddøren – kan I ordne indkøbene, og der er ydermere gåafstand til både skole, pasningsordninger og K.B. Hallen. Efter omtrent ti minutter på cyklen kan I desuden fortsætte ud til alle byens hjørner fra Flintholm Station, der byder på både S-tog og metro, ligesom I kan benytte jer af nærliggende busforbindelser og Ålholm Station, som nås til fods.
4Antal rum
1925Byggeår

Økonomi

Kontantpris

6.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.705 kr.

Udbetaling

335.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

36.013 / 29.380 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Marcus Bjerregaard Pedersen

home Valby

Butikschef, Ejendomsmægler MDE

marcusb@home.dk

36 16 05 55

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder