Nyhed

Hyllingeriis 104, Østby, 4050 Skibby

848 m2 fritidsgrund

Kontant 495.000 kr.

Byg dit drømmefritidshus ved Roskilde Fjord


Man kan let tælle på én hånd, hvor mange minutter det tager at gå ned til vandet. Og der er jo bare noget ved at være tæt på vand. Her på adressen står en 848 kvadratmeter stor, tom grund til salg med rigtigt gode muligheder for at bygge et skønt fritidshus.

Sælger har allerede fået godkendt en byggetilladelse til et sommerhus på grunden, hvilket giver køber et solidt udgangspunkt for at realisere drømmen. Det godkendte projekt byder bl.a. på et stort køkken-alrum på 52 m², tre værelser på hver 9 m², entré, bryggers, teknikrum, badeværelse og gæstetoilet samt en stor overdækket terrasse på hele 36 m². På side 4 i salgsopstillingen og på nettet kan du se billeder og plantegning af det godkendte sommerhus.

Matriklen ligger trygt og roligt i et lille, hyggeligt sommerhusområde på Hornsherred. Omtrent 200 meter herfra har du de rekreative arealer ud mod Roskilde Fjord, hvor små naturstier, bro og små lommer til sommerhusejernes kajakker gemmer sig blandt sivene. Her er smukt, og det samme kan siges om solopgangene.

Samtidig byder Hornsherred på noget af Sjællands flotteste natur, som oplagt kan opleves til fods eller på cykel. Mod syd ligger Eskildsø og Selsø Slot, Kirke, Sø og Møllekrogen, og ikke langt derfra ligger Skibby. Dér er indkøbsmulighederne rigtigt gode, men den nærmeste indkøbsmulighed har du kun fire kilometer væk i Skuldelev.

Dagsturene kan også nå forbi Ejby Ådal eller stranden i Dalby, og så tager det ikke andet end henholdsvis 30, 35 og 60 minutter at køre til Holbæk, Roskilde eller København.

Grunden er relativt kvadratisk og lige til at gå til. Der er intet forfaldent hus, der skal rives ned, før du kan begynde dit drømmeprojekt, og der er allerede tæt hæk til den ene side. Herfra er det op til dig at gøre drømmen til virkelighed – og med den allerede godkendte byggetilladelse er du godt på vej.

Økonomi

Kontantpris inkl. delvis tilslutningsafgift

495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

739 kr.

Udbetaling

25.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

2.994 / 2.344 kr.

Udforsk mulighederne i området ved SkibbyVælg og se mere om området nær boligen i Skibby. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Oliver Hirsbro

home Kirke Hyllinge – Skibby

Salg & Vurdering

olhirs@home.dk

46 40 00 84

Besøg vores mæglerside
Relaterede boliger til salg og leje
   

Irisvej 35, 4050 Skibby

Villa

148 m2

2.795.000 kr.

Nyhed
   

Hybenvænget 26, Vellerup, 4050 Skibby

Fritidsbolig

85 m2

1.745.000 kr.

   

Fyrvænget 24, Vellerup, 4050 Skibby

Fritidsbolig

114 m2

1.495.000 kr.

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen