Nyhed

Dødningebakken 3A, Kandestederne, 9990 Skagen

3000 m2 fritidsgrund

Kontant 1.600.000 kr.

SMUK NATURGRUND I HJERTET AF KANDESTEDERNE - MULIGHED FOR OPFØRELSE AF 'SKAGENSHUS'


På grunden findes det bevaringsværdige 'redningshus', i dag indrettet som hyggelig strandbar

Her udbydes en helt særlig naturgrund i hjertet af Kandestederne – et sted hvor landskab, historie og arkitektonisk potentiale smelter sammen i en sjælden helhed. Grunden er smukt placeret midt i det åbne klit- og hedelandskab, hvor roen, lyset og den storslåede natur sætter rammen.

På grunden findes det originale og bevaringsværdige stråtækkede redningshus – nænsomt renoveret for ca. 3 år siden og i dag indrettet til den hyggeligste strandbar. Her mødes man af en stemningsfuld indretning med bar og borde udført i smukt, massivt træ. Endvidere er der delvist loft til kip samt en stor hems. Bygningen er fuldt isoleret og fungerer som et charmerende og anvendeligt samlingspunkt, hvor historie og nutid går hånd i hånd. Tilmed en oplagt mulighed for et gæsteanneks.

Grunden er beliggende uden for lokalplanen for Dødningebakken, hvilket giver attraktive muligheder for nybyggeri. Her kan der eksempelvis opføres et klassisk 'Skagenshus' i 1½ plan med rødt tegltag og gule facader – eller et sommerhus i samme stil og materialer som det eksisterende redningshus. Fra en kommende 1. sal vil der være en betagende udsigt over det åbne landskab og ned mod Dødningebakken, hvor naturens skiften kan nydes året rundt.

En sjælden mulighed for at erhverve en naturgrund med både sjæl, historie og potentiale – i et af Danmarks mest stemningsfulde og eftertragtede sommerhusområder.

Byplanvedtægtens regler:
  • Maks. bebyggelse 1/20 af grunden størrelse
  • Maks. 1½ plan
  • Enhver bygning skal orienteres vest/øst eller nord/syd
  • Min. 5m til naboskel
  • Min. 10m til midten af tilstødende vej

Økonomi

Kontantpris ekskl. Tilslutningsafgift

1.600.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.461 kr.

Udbetaling

80.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9.155 / 7.154 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kasper Lykke Nielsen

home Skagen

Ansvarlig indehaver, Ejendomsmægler

kanel@home.dk

98442666

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen