Nyhed
Wiesesmindevej 11, Bøtø, 4873 Væggerløse
152 m2 fritidshus
Kontant 2.950.000 kr.
Hyggeligt sommerhus med swimming-pool
Få minutters gang til badestrand
Nydeligt og velholdt sommerhus på lukket og indhegnet grund på Bøtø beliggende med få minutters gang til børnevenlig badestrand, som er en af de bedste badestrande i Danmark.
Fra huset er man inær "LupinTorvet" med spisested og indkøb. En god gå tur så er man ved Bøtø skoven og "Fuglereservatet"
I cykelafstand ligger Marielyst centrum med restauranter, cafeer, butikekr, indkøb mv samt områdets aktiviteter som fx bowling, golfbane, Golf and Fun park og gokart.
Huset indeholder entre, 2 værelser med udgang til haven samt badeværelse med toilet, vask og bruseniche. Endvidere stue med brændeovn og adgang til træterrasse, køkken med 2 udgange til terrasse og spiseplads samt adgang til 2 værelser, som begge har udgang til haven.
Fra stuen adgang til pool-området med fin swimmingpool og spabad. Der er også adgang til badeværelse med toliet, vask, vaskesøjle og bruseniche samt adgang til sauna.
Der er god mulighed for leg, hygge og boldspil på den lukkede grund.
Lejeaftale med Dancenter foreligger med rigtig godt udlejningspotentiale.
Nuværende ejer har indenfor de sidste år bl.a. foretaget følgende:
- I 2024 renoveret køkken med nye låger, ny bordplade og ændret, så det fremstår mere åbent.
- I 2024 opsat ny varmepumpe til opvarmning af vand i pool.
- I 2024 sandfilter med multiportventil til rensning af vand i pool.
- I 2023 skiftet tagrender og nedløb samt skiftet terrassebrædder på sydøstvendt terrasse.
- I 2023 udskiftet havemøbler med nye.
- I 2025 skiftet gulve i stue og alle værelser.
Et velholdt og godt hus til udlejning - men aldeles også til eget brug!
6Antal rum
1995Byggeår
1147 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
2.950.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.860 kr.
Udbetaling
150.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
16.777 / 13.292 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
