Nyhed

Vestervej 18, Mandø, 6760 Ribe

146 m2 fritidshus

Kontant 1.695.000 kr.

To charmerende sommerhuse på én grund midt i Nationalpark Vadehavet


Et skønt fristed i god og velplejet stand

Midt i Nationalpark Vadehavets spektakulære natur på Mandø ligger Vestervej 18 – en ejendom, der forener ægte ø-idyl med moderniseret komfort og en usædvanlig spændende planløsning, hvor to selvstændige boligenheder er samlet på én stor grund. Her er tale om et særligt sted, hvor historie og nutid mødes i skøn harmoni – omgivet af åbne vidder, klitter og fugleliv så langt øjet rækker.

Hovedhuset, oprindeligt fra 1887, er løbende renoveret og fremstår charmerende med hvidpudset facade, sort tag og blåmalede vinduer og døre, der tilføjer karakter og maritim stemning. Indenfor venter en varm atmosfære, synlige detaljer og en hyggelig stue med brændeovn – perfekt til de kolde vinteraftener. Huset rummer desuden to værelser, et lyst badeværelse og et pænt køkken fra 2009.

Den anden beboelsesdel – "laden" – blev omfattende renoveret i 2022 og fungerer nu som selvstændig bolig med eget køkken, bad, stue og to værelser. Her er komforten i top med isolerede ydermure og gulve, nyt Nettoline-køkken og badeværelse med gulvvarme et lyst, moderne udtryk hele vejen igennem. Til ejendommen hører desuden en stor garage med to disponible rum, opført i 2018, hvilket giver masser af praktisk opbevaringsplads.

Grunden på 2.050 m² er en oplevelse i sig selv – grøn og frodig med plads til både boldspil og afslapning. Her kan du sidde på terrassen og nyde roen, mens harer, fasaner og strandskader roligt passerer forbi. Øens unikke rytme skaber en fred, der sjældent findes, og inden for en kort radius finder du både Mandø Brugs, kro og hyggeligt landsbymiljø.

Huset er tilmeldt udlejning og har de seneste år indbragt ca. 70.000 kr./år.

Et perfekt fristed i naturskønne omgivelser.
6Antal rum
1887Byggeår
2050 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.427 kr.

Udbetaling

85.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9.582 / 7.615 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Lind Johansen

home Ribe

Indehaver, Ejendomsmægler

jlind@home.dk

75424800

75424800

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder