Åbent hus

Søndag d. 27. juli kl. 13.00-13.30

Nyhed

Vesterlyngvej 96, 4500 Nykøbing Sj

52 m2 fritidshus

Kontant 945.000 kr.

Velholdt fritidshus nær Nordstrand


350 m fra vandet

Når du træder ind på Vesterlyngvej 96, mærker du straks en særlig ro. Alt emmer af fred og ferie, og de grønne omgivelser inviterer til afslapning, mens hverdagen glider i baggrunden. Ejendommen fremstår velholdt og er ideelt placeret blot 350 meter fra Nordstrand. Her giver strandens rene vand og de fredelige kyststrækninger dig følelsen af en privat oase – også i sommermånederne. Manglen på offentlig parkering i området bidrager til den rolige stemning, hvor du kan nyde lange gåture i vandkanten eller stille øjeblikke under åben himmel.
Inde i huset bydes du velkommen af en nymalet bolig, hvor en frisk atmosfære understreger den hjemlige fornemmelse. Hjertet er det rummelige køkken-alrum med brændeovn, som skaber varme og hygge på kølige dage. Herfra er der flot udsyn til haven og terrasserne gennem lavenergi-termoruder, mens en sikkerhedsdør sørger for tryghed og komfort.
Fra 2022 til 2024 er der foretaget løbende forbedringer, blandt andet varmepumpe med smart WiFi/app-styring, hurtigt fibernet fra Waoo og udskiftning af kloaksystem til moderne plastkloakrør. Septictanken har fået nye dæksler og korrekt tømning, så installationerne lever op til gældende standarder.
Badeværelset er funktionelt og nemt at holde pænt, mens ét af værelserne har en dejlig udsigt til de grønne omgivelser. Udendørs kan du nyde livet på to skønne terrasser mod øst og syd. Særligt den overdækkede, sydvendte terrasse indbyder til hyggelige sommeraftener eller morgenkaffe blandt de omkringliggende træer, der skaber en grøn og privat ramme.
Beliggenheden giver hurtig adgang til Nykøbing Sjællands stemningsfulde gågade, hvor et rigt byliv med specialbutikker, caféer og sommeraktiviteter venter. Indkøb er inden for rækkevidde, og nabolaget er præget af sammenhold og tryghed.
Her får du mere end blot et fritidshus tæt på stranden – du får muligheden for at skabe uforglemmelige minder i naturskønne rammer.
2Antal rum
1969Byggeår
1130 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

945.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.950 kr.

Udbetaling

50.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

5.354 / 4.231 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mathias Vestergaard

home Nykøbing Sjælland

Indehaver

mavst@home.dk

59 93 10 00

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen