Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 8. august kl. 11.00-11.30

Nyhed

Ved Bommen 6, Ell Kohave, 4573 Højby

86 m2 fritidshus

Kontant 1.595.000 kr.

Lyst og rummeligt sommerhus på stor og fin grund


Tæt på skoven og i cykelafstand til skøn badestrand

I et naturskønt sommerhusområde, helt tæt på Ellinge Indhegning, er dette rummelige sommerhus netop sat til salg. Det står klar med 86 lyse kvadratmeter, og den familievenlige indretning inkluderer blandt andet fire værelser. Boligen ligger godt tilbagetrukket på den fine grund, hvor der er masser af plads til at nyde udelivet.

Ejendommen har en ugeneret placering på en lille, stille og blind vej. Skoven er praktisk talt lige rundt om hjørnet, og I har omtrent ti minutter på cykel til Gudmindrup Strand. Sidstnævnte er ideel for børn, da den har klart og lavt vand, og strandturen kan eksempelvis kombineres med en bid mad på den populære strandcafé Haveje. Nærmeste dagligvareforretning findes i Højby, cirka tre kilometer fra adressen, og i bil når I desuden hurtigt til Nykøbing Sjælland.

Jeres grund tæller 1.644 kvadratmeter, og den har frodig randbeplantning med store buske og smukke, høje træer. Udearealet er derudover enkelt anlagt med græsplæne og to terrasser, hvoraf den ene vender mod øst og den anden vender mod sydvest. På grunden er der endvidere et tilhørende udhus samt egen carport.

Sommerhuset er fra 1965, og det er opført med muret gavl, sort træbeklædning og hvide vinduesrammer. Boligen er udstyret med en varmepumpe, der i tv-stuen suppleres af en hyggelig brændeovn. Den luftige tv-stue har åbent rumforløb til en spisestue med terrassedør, og i begge stuer er der store vinduespartier, som bidrager til den dejlige atmosfære. Fra stuemiljøet er der også åbnet op ind til det velproportionerede køkken, der har integreret spisekrog.

Værelserne er fordelt i to sektioner, og det største er udstyret med garderobeskab. Planløsningen afrundes af et praktisk flisebadeværelse, som har brusehjørne og vaskemaskine.
5Antal rum
1974Ombygget
1644 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.595.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.672 kr.

Udbetaling

80.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9.070 / 7.178 kr.

Udforsk mulighederne i området ved HøjbyVælg og se mere om området nær boligen i Højby. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Frederik Ruhr

home Odsherred

Ejendomsmægler MDE

ruhr@home.dk

59 93 10 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen