Ugot-Vangen 7, Udsholt Strand, 3230 Græsted
71 m2 fritidshus
Kontant 2.250.000 kr.
Nyistandsat med fokus på harmoni og naturlige materialer - klar til indflytning
Fyldt med sjæl og atmosfære
Super dejligt fritidshus, som i de sidste år er gennemgribende istandsat, med bl.a. nyt tag i 2023.
Skøn beliggenhed i fredelige omgivelser, med gå afstand til de fredede arealer ved A.P. Møller grunden og stranden.
Huset byder bl.a. lys entre, nyt åbent køkken i forbindelse med højloftet opholdsstue med brændeovn og udgang til helt enestående terrasseanlæg med både overdækket terrasse og solterrasse, hvor sommeren kan nydes. Nyt lækkert badeværelse med bruseniche og 2 gode soveværelser..
Huset har været igennem en gennemgående renovering hvor der blandt andet kan fremhæves: nyt badeværelse m. gulvvarme, nye egetræsgulve, nye hårde hvidevarer, nyt el og helt nyt vvs.
Udenfor har huset også fået en tur, hvor det bør nævnes 100 m2 ny terrasse, nyt tag inkl. efterisolering, ny carport og renovering af samtlige døre/vinduer,
Huset fremstår altså helt indflytningsklart og du har muligheden for at flytte ind i et charmerende sommerhus, hvor rammerne er helt i top.
Kontakt os for fremvisning af dette skønne fristed!
Udlejning:
• De første 12.700 kr. pr. fritidsbolig i 2024 er skattefrie, hvis du lejer ud privat.
• De første 46.100 kr. pr. fritidsbolig i 2024 er skattefrie, hvis du lejer ud gennem bureau.
• Du skal kun betale skat af 60 procent af din indtægt udover henholdsvis 12.700/46.100.
3Antal rum
2022Ombygget
1275 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
2.250.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.975 kr.
Udbetaling
115.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
12.827 / 10.210 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
