Nyhed

Ugot-Vangen 12, Udsholt, 3230 Græsted

109 m2 fritidshus

Kontant 3.100.000 kr.

Kvalitets fritidshus der kan anvendes hele året rundt


Alt fremstår i en super stand da huset er gennemgribende istandsat de sidste 2-3 år

Ønsker du et kvalitets fritidshus, hvor lys og luftige rum er det gennemgående tema, så skal du ikke lede mere. Alt fremstår i en særdeles god stand da hele huset er gennemgribende istandsat og tilbygget indenfor de sidste 2-3 år. Bl.a. facader, tag, vinduer, gulve, køkken og bad er alle blevet udskiftet / istandsat så man i dag her en moderne og lys bolig omgivet af en skøn solfyldt have med terrasser, drivhus og flot beplantning. 

Vi befinder os i Udsholts dejlige sommerhus område, hvor der er gode muligheder for at gå ture ned til vandet , A.P. Møller grunden og andre naturområder. Grunden er højt beliggende og du har et flot kig ud i området samt masser af sollys på grunden. Gilleleje by er kun en kort køretur væk, hvor du har handelsstrøg, gode restauranter og unikt havnemiljø.

Fritidshuset er lige til at tage i brug og kan benyttes hele året rundt. Den velisolerede bolig er opvarmet af varmepumpe og brændeovn fra 2023. Huset indeholder 3 værelser alle med udgang til terrasser, lækkert badeværelse og så det store leverum med åbent køkken, spiseafdeling og stue. Her er flotte klinkegulve i køkkenet og trægulve i stuerne hvor der også er en brændeovn samt udgang og udkig til terrasse og haven.


Udlejning:
• De første 13.100 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud privat.
• De første 47.900 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud gennem bureau.
• Du skal kun betale skat af 60 procent af din indtægt udover henholdsvis 13.100/47.900.

4Antal rum
1969Byggeår
1207 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.100.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.092 kr.

Udbetaling

155.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

17.466 / 13.932 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Cristian Ulrich

home Gilleleje

Ejendomsmægler MDE

ulrich@home.dk

48318844

48318844
Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen