Nyhed

Tvede Linds Vej 14, Tibirke Sand, 3300 Frederiksværk

106 m2 fritidshus

Kontant 4.195.000 kr.

Klassisk træfritidshus fra 1938


Enestående naturgrund ved Tisvilde Hegn

Skønt klassisk fritidshus med unik beliggenhed – blot 100 meter fra Tisvilde Hegn

Drømmer du om fred, natur og autentisk sommerhusstemning? Så byder dette charmerende fritidshus fra 1938 på en enestående mulighed. Huset er beliggende i et stemningsfuldt, ældre sommerhusområde med hyggelige grusveje og en sjælden ro – væk fra støj og trafik – og kun få skridt fra den smukke Tisvilde Hegn.

Ejendommen ligger på en stor, naturskøn grund på hele 3.574 kvm., hvor du kan nyde fuglesang, fred og privatliv i grønne omgivelser.

Det klassiske træsommerhus rummer 73 kvm. og fremstår med en flot tilbygning fra 1999 med et indbydende indgangsparti. Det hvide køkken ligger i forbindelse med en hyggelig spisestue, hvor en brændeovn skaber varme og atmosfære. Fra spisestuen er der adgang til en lys opholdsstue, som også er indrettet med ekstra sovepladser. Badeværelset har brus.

På grunden findes desuden et stort og lyst gæsteanneks / atelier på hele 33 kvm., som giver mange spændende anvendelsesmuligheder – oplagt til både gæster, kreativt værksted eller hjemmearbejdsplads.

En helt særlig ejendom med sjæl og karakter – perfekt til dig, der søger et klassisk sommerhus i fredelige og naturskønne omgivelser tæt på skov og strand.

Udlejning:
• De første 13.100 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud privat.
• De første 47.900 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud gennem bureau.
• Du skal kun betale skat af 60 procent af din indtægt udover henholdsvis 13.100/47.900.

3Antal rum
1999Ombygget
3574 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

4.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.609 kr.

Udbetaling

210.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

23.372 / 18.663 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Lars Bøgelund

home Tisvildeleje-Vejby

Ejendomsmægler & valuar MDE, indehaver

larsb@home.dk

88209420

88209420
Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen