Trehøis-Åsen 41, Smidstrup, 3250 Gilleleje

54 m2 fritidshus

Kontant 2.350.000 kr.

Fredeligt beliggende sommerhus tæt på vandet med en skøn solfyldt grund


Mindre sommerhus med gode muligheder for udvidelse

Vi befinder os i det fredelige sommerhusområde i Smidstrup Strand med kort gåafstand til vandet. Huset er beliggende på blind vej omgivet af en skøn solfyldt grund og dejlig beplantning. Huset er et klassisk sommerhus fra 1968 med en god indretning, loft til kip, synlige bjælker, trægulve, brændeovn og flere gode terrasser. Det gamle eternittag er blevet skiftet. 

Boligen er fordelt på entre, 2 værelser, badeværelse, lys stue med udgang til have / terrasse og i delvis åben forbindelse til spisestue / køkkenet. Endvidere er der carport og udhuse. Her er gode muligheder for at udvide huset, hvis pladsen er for lille. 
 

Udlejning:
• De første 13.100 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud privat.
• De første 47.900 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud gennem bureau.
• Du skal kun betale skat af 60 procent af din indtægt udover henholdsvis 13.100/47.900.

3Antal rum
1968Byggeår
1261 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.350.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.215 kr.

Udbetaling

120.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

13.305 / 10.613 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Cristian Ulrich

home Gilleleje

Ejendomsmægler MDE

ulrich@home.dk

48318844

48318844
Besøg vores mæglerside
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen