Nyhed
Trehøis-Åsen 37, Smidstrup, 3250 Gilleleje
77 m2 fritidshus
Kontant 3.495.000 kr.
Fredelige omgivelser kun 500 meter fra badestrand
Her går stand, stil og beliggenhed op i en højere enhed
Velkommen i Smidstrup Strand til dette gennemgribende istandsatte og stilfulde fritidshus med kun 500 meter til stranden. Huset er fredeligt beliggende med lukket og ugenert solrig syd-/vestvendt have på blind vej. Her er masser af dyreliv og fuglefløjt i haven. Man kan vælge at hente friske fisk på havnen i Gilleleje eller handle ind til grillen i det nærtliggende supermarked kun 5 minutters cykeltur fra huset. Alt i alt et hyggeligt klassisk sommerhusområde med den helt rigtige stemning.
Huset ligger fantastisk godt placeret på grunden i forhold til at kunne nyde solen på de store træterrasser, og samtidig være helt privat. Haven har gamle frugttræer og den skønneste farverige beplantning samt et godt redskabsskur.
Husets indretning er veludnyttet med loft til kip, hvilket giver en skøn rumfølelse i køkken og stue, som ligger i åben forbindelse. Fra køkkenet er der direkte udgang til syd-/vestvendt træterrasse, hvor oplevelsen er en sublim sammensmeltning af ude og inde miljøet. Værelser findes der 3 af, som alle er lyse og med plads til opbevaring. Badeværelset er moderne med lækre fliser. Køkkenet er et Svanekøkken og med alle hårde hvidevarer. Huset er helårsanvendeligt, og den særdeles velintegrerede udestue på ca. 18 kvm giver i alt 95 anvendelige kvadratmeter under tag.
Kontakt os gerne i dag for en fremvisning.
Udlejning:
• De første 13.100 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud privat.
• De første 47.900 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud gennem bureau.
• Du skal kun betale skat af 60 procent af din indtægt udover henholdsvis 13.100/47.900.
5Antal rum
1969Byggeår
1258 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
3.495.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.196 kr.
Udbetaling
175.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
19.831 / 15.820 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
