Nyhed

Tranemosen 3, Smidstrup Strand, 3250 Gilleleje

50 m2 fritidshus

Kontant 1.995.000 kr.

Skønt fritidshus - flot renoveret - alt fremstår klar til brug


Dejlig solfyldt og fredelig grund i Smidstrup Strand

Indflytningsklart og istandsat fritidshus nær strand og Gilleleje by

Drømmer du om et fritidshus på en skøn, solrig grund, behøver du ikke lede længere! Denne fredeligt beliggende perle er blevet flot renoveret de sidste fem år og fremstår nu moderne, lys og helt indflytningsklar.

Huset har bl.a. fået nyt tag og tagisolering i 2020, nyt lyst Invita-køkken, 3 ovenlysvinduer, udskiftede døre og vinduer, varmepumpe samt etablering af to dejlige, solfyldte træterrasser. Haven har ligeledes fået en gennemgribende opgradering og byder på en indbydende, nem ramme om ferielivet med drivhus, et charmerende Sjølund-udhus indrettet som gæsteværelse eller kontor samt et hyggeligt shelter til overnatning under stjernerne.

De 50 m² bolig er optimalt udnyttet med loft til kip, trægulve og hvidmalede vægge. Planløsningen rummer en lille entré, to gode værelser, brusebadeværelse samt en lys opholdsstue med hyggelig brændeovns, spiseplads og køkken i ét – perfekt til samvær med familie og venner.

Her bor du i kort afstand til en børnevenlig strand og få minutters kørsel til Gilleleje by, hvor du finder et hyggeligt havnemiljø, et rigt handelsliv og gode restauranter.

Et ideelt fristed, hvor alt er gjort klar – du skal bare flytte ind og nyde livet! Kontakt os for en fremvisning.

Udlejning:
• De første 13.100 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud privat.
• De første 47.900 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud gennem bureau.
• Du skal kun betale skat af 60 procent af din indtægt udover henholdsvis 13.100/47.900.

3Antal rum
2020Ombygget
1200 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.053 kr.

Udbetaling

100.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

11.199 / 8.941 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Lars Bøgelund

home Gilleleje

Ejendomsmægler & valuar MDE, indehaver

larsb@home.dk

48318844

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen