Nyhed

Sydmarken 87, Arrild, 6520 Toftlund

129 m2 fritidshus

Kontant 2.095.000 kr.

Velindrettet fritidshus i Arrild Ferieby !


Nyere sommerhus fra 2021 med sauna og spa!

På Sydmarken 87 i Arrild finder I et flot muret sommerhus fra 2021, hvor kvalitet, komfort og moderne løsninger går hånd i hånd. Huset fremstår i rigtig god stand og er samtidig nemt at vedligeholde – ideelt til jer, der ønsker et bekymringsfrit fristed. Beliggenheden i Arrild Ferieby giver nem adgang til fiskesø, svømmehal og naturoplevelser, så både afslapning og aktiviteter er lige udenfor døren. Med 129 veldisponerede kvadratmeter og en grund på 872 kvm får I god plads til både familie og gæster.

Ejendommen fremstår med en flot muret facade og et stilrent udtryk, der passer perfekt ind i de rolige omgivelser. Den store indkørsel giver god plads til parkering, og haven er overskuelig og nem at holde. Terrassen bliver hurtigt et naturligt samlingspunkt med god plads til både spisebord og liggestole, mens det overdækkede areal på 12 kvm gør det muligt at nyde udelivet i al slags vejr. Derudover får I et praktisk udhus på 12 kvm til opbevaring, hvilket gør hverdagen endnu mere funktionel.

Indenfor bydes I velkommen i et lyst og indbydende hjem, hvor køkken og stue er samlet i ét åbent opholdsrum med loft til kip og et skønt lysindfald. Her er god plads til både spiseafdeling og sofahjørne, og brændeovnen bidrager med ekstra hygge på kølige dage. Køkkenet er moderne og funktionelt indrettet med gode arbejdsflader og opbevaringsmuligheder. Boligen rummer fire værelser, hvilket giver fleksible indretningsmuligheder, samt to badeværelser – det ene med både sauna og spabad. Bryggerset fuldender planløsningen og giver praktisk plads til vask og opbevaring.

Her får I et moderne og velholdt sommerhus, hvor rammerne er sat for mange gode oplevelser året rundt. Kombinationen af nyere byggeri, gennemtænkt indretning og attraktiv beliggenhed gør dette til et oplagt valg for både egen brug og udlejning. Kunne dette være et hus for dig? Kontakt os direkte på tlf. 74726270 for aftale om fremvisning – ses vi? Det håber jeg virkelig vi gør.
5Antal rum
2021Byggeår
872 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.095.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.706 kr.

Udbetaling

105.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

11.733 / 9.370 kr.

Udforsk mulighederne i området ved ToftlundVælg og se mere om området nær boligen i Toftlund. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Allan Nielsen

home Tønder

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

alnie@home.dk

74726270

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen