Nyhed

Studebjergvænget 6, Rågeleje, 3210 Vejby

62 m2 fritidshus

Kontant 2.795.000 kr.

Helt enestående beliggenhed


Håndværkertilbud ved Heatherhill

Sjældent udbudt håndværkertilbud – naturskøn beliggenhed ved Heatherhill.

Drømmer du om at skabe dit eget fristed i unikke, naturskønne omgivelser? Så er denne ejendom ved de fredede arealer ved Heatherhill en enestående mulighed. Her får du en klassisk naturgrund med den helt rigtige sommerhusstemning – grusveje, fred og kun 600 meter til vandet.

Sommerhuset er opført i 1963 og står i original stand med behov for gennemgribende istandsættelse og modernisering. Alternativt kan du fjerne det eksisterende hus og opføre drømmeboligen – for beliggenheden kan uden tvivl bære det.

Planløsningen byder på en højloftet opholdsstue med pejs og brændeovn, udgang til udestue, køkken med spiseplads, 3 soveværelser og et mindre badeværelse med brus.

En sjælden chance for at kombinere naturskøn beliggenhed med dine egne visioner – kontakt os for en fremvisning.

Udlejning:
• De første 13.100 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud privat.
• De første 47.900 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud gennem bureau.
• Du skal kun betale skat af 60 procent af din indtægt udover henholdsvis 13.100/47.900.

4Antal rum
1963Byggeår
1120 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.916 kr.

Udbetaling

140.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

15.632 / 12.481 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Lars Bøgelund

home Gilleleje

Ejendomsmægler & valuar MDE, indehaver

larsb@home.dk

48318844

48318844
Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen