Nyhed

Strandagervej 3, 8250 Egå

70 m2 fritidshus

Kontant 4.598.000 kr.

Skønt sommerhus med en særlig stil og sjæl


Skæring / Egå


home har den store fornøjelse at udbyde dette skønne og spændende sommerhus. Sommerhusets ombygning er skabt af sælger i samråd med en arkitekt hvilket husets formsprog bærer et tydeligt præg af. Her bor og lever man på vandsiden i Skæring få minutters gang fra vandkanten og i et skønt og roligt nærmiljø med et rigtig godt naboskab.
Her er ”højt til himlen”, grunden ligger skønt for solens bane og som nabo til skoven følger man naturligt årets gang på fineste vis. Haven byder foruden en stor solrig træterrasse med en ude hyggepejs også på en varieret beplantning og flere hyggekroge. På grunden også en ældre garage og udhus.
Bag den røde, signatur fordør gemmer der sig en meget spændende bolig på 70 kvadratmeter plus et lukket over overdækket areal på ca. 27 kvadratmeter. Huset er indberettet efter begrebet ”Tiny house living”. Foruden et entréafsnit er her en skøn forstue, et åbent og klinkebelagt køkken/alrum og stue med ensidig loftshældning, en pejseindsats og flere døre ud til træterrassen der går fra øst mod syd. Stuen og alrum er badet i dagslys. En mellemgang med skabsplads og vaskemaskine. Et stort badeværelse med kar og ovenlys samt gulvvarme. Et hyggeligt soveværelse.
I kan enten vælge, at om-/tilbygge huset til helårsbolig, benytte huset som det er i dag som sommerhus og der er også en mulighed for, at opfører en helt ny villa på grunden der er 591 kvadratmeter. Gå evt. en tur i kvarteret og lad jer inspirere af de omkringliggende villaer og arkitektoniske løsninger. Bebyggelsesprocenten er 25, og der henvises til lokalplan nr. 1108 mht. mulighederne heri. Kontakt meget gerne butikschef Michael Tholstrup på tlf. 86220003 for yderligere information om mulighederne.
Tænk at bo og leve så tæt på strand, skov og natur - og samtidig have Aarhus inden for kort afstand. En sjælden perle med mange muligheder

3Antal rum
1972Ombygget
591 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

4.598.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.368 kr.

Udbetaling

230.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

25.520 / 20.616 kr.

Udforsk mulighederne i området ved EgåVælg og se mere om området nær boligen i Egå. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Michael Tholstrup

home Egå - Skæring

Butikschef, Salg/vurdering, Vurd.specialist for RD

mthol@home.dk

86222222

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen