Store Damms-Åsen 21, Udsholt Strand, 3230 Græsted

50 m2 fritidshus

Kontant 1.595.000 kr.

Klar til indflytning


Velholdt Kalmar-fritidshus - nær A.P. Møller grunden

Velkommen til et fredeligt og attraktivt sommerhusområde, hvor du både kan nyde naturen og den nære adgang til vandet samt de fredede arealer ved A.P. Møller-grunden. Beliggende kun ca. 7,5 km fra Gilleleje, har du nem adgang til byens hyggelige atmosfære og livlige havnemiljø.

Dette charmerende fritidshus fremstår i flot stand og er klar til at blive taget i brug med det samme. Den solrige terrasse og den dejlige have skaber en dejlig ramme for udendørs ophold og afslapning.

Indendørs er der et lyst og åbent køkken, som er i åben forbindelse med den hyggelige opholdsstue, hvor en brændeovn sørger for ekstra hygge. Fra stuen er der udgang til den skønne solterrasse. Huset rummer desuden to soveværelser samt et funktionelt badeværelse med bruseniche.

Dette sommerhus er det perfekte fristed for både afslapning og naturoplevelser. Kontakt os for en fremvisning og få en personlig oplevelse af dette dejlige hus.

Udlejning:
• De første 13.100 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud privat.
• De første 47.900 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud gennem bureau.
• Du skal kun betale skat af 60 procent af din indtægt udover henholdsvis 13.100/47.900.

3Antal rum
1976Byggeår
1200 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.595.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.054 kr.

Udbetaling

80.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

8.983 / 7.171 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Lars Bøgelund

home Gilleleje

Ejendomsmægler & valuar MDE, indehaver

larsb@home.dk

48318844

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen