Nyhed

Steenbeks-Ager 10, Smidstrup, 3250 Gilleleje

83 m2 fritidshus

Kontant 2.850.000 kr.

Sommeridyl i grønne omgivelser nær strand og by


Kvalitet, lys og ro – et sommerhus med plads til livet

Her leves sommerlivet i rolige, grønne omgivelser, hvor dagene glider ubesværet mellem have, strand og byliv. Sommerhuset fremstår i særdeles god stand og bærer præg af løbende istandsættelser med fokus på kvalitet og funktionalitet – senest med et stilrent og indbydende køkken fra 2024/25, der danner et naturligt samlingspunkt i huset.
Stuen ligger i åben forbindelse med køkkenet og fyldes med lys fra de store vinduespartier, som skaber en let og rummelig atmosfære. Her er plads til både samvær og fordybelse, mens blikket kan hvile på haven udenfor. Planløsningen byder desuden på tre gode værelser, et pænt badeværelse samt entré, så huset fungerer lige godt til familie og gæster.
Haven er solrig og indbydende med en delvist overdækket terrasse, hvor lange sommeraftener kan nydes omkring grillpladsen – uanset om solen står højt, eller duggen falder. Udenfor findes også et stort udhus i forbindelse med huset samt et opvarmet værksted i forlængelse af carporten, der åbner for mange anvendelsesmuligheder – fra kreativt frirum til praktisk opbevaring.
Naturen er altid tæt på. En behagelig gåtur fører direkte til stranden ved Smidstrup, hvor havet, sandet og den friske luft sætter rammen om hverdagen. Samtidig er der kort afstand til smukke naturområder, gode indkøbsmuligheder og det charmerende byliv i Gilleleje, som byder på havnestemning, caféer og specialbutikker.


Udlejning:
• De første 13.100 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud privat.
• De første 47.900 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud gennem bureau.
• Du skal kun betale skat af 60 procent af din indtægt udover henholdsvis 13.100/47.900.

4Antal rum
1977Ombygget
1200 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.850.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.599 kr.

Udbetaling

145.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

15.661 / 12.531 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Cristian Ulrich

home Gilleleje

Ejendomsmægler MDE

ulrich@home.dk

48318844

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen