Nyhed

Stampen Vej 12 5, Nylars, 3700 Rønne

87 m2 fritidshus

Kontant 2.399.000 kr.

Ferieidyl med attraktiv beliggenhed


Sommerstemning, tæt på skov og strand og følelsen af at koble helt af, kendetegner denne charmerende fritidsbolig i Stampen, blot 300 meter fra en skøn sandstrand syd for Rønne. Her får I en klassisk bornholmsk ferieoase i et eftertragtet naturområde, hvor skovstier, strand og kystlandskab ligger lige om hjørnet. Området er kendt for sin rolige atmosfære og den tætte kontakt til både skov og hav.

Indenfor mødes I af et lyst og indbydende hus med en sammenhængende opholdsafdeling, hvor brændeovnen skaber hygge, og køkken-alrummet fungerer som naturligt samlingspunkt. Køkkenet er opdateret i 2024 og har åben forbindelse til stuen, så madlavning og samvær går hånd i hånd. Store dørpartier åbner ud mod terrasserne og giver en glidende overgang mellem inde- og udeliv, når sommerluften strømmer ind.
Boligen rummer tre værelser, praktisk placeret i forhold til opholdsrummet. To af værelserne ligger nær entré og køkken-alrum og egner sig perfekt til børn, familie eller gæster. Det tredje, større værelse ligger mere tilbagetrukket og har direkte udgang til haven. Derudover byder huset på en rummelig stue med dobbeltdøre til terrassen. Badeværelset er centralt placeret og funktionelt indrettet med bruseniche.

Den sydøst vendte gårdhave skaber et hyggeligt uderum, hvor man altid kan finde en læ krog i de grønne omgivelser. Terrassen giver god plads til leg, afslapning og udeliv – og udekøkkenet gør det nemt at tilberede måltider under åben himmel.

I forlængelse af terrassen ligger et rummeligt, frostfrit udhus med vaskemaskine, køleskab og fryser.
Huset har været anvendt til både eget brug og udlejning gennem Sol og Strand, som i 2025 gav en lejeindtægter for 56.000,-.

Beliggenheden i Stampen giver jer en idyllisk base tæt på både skov og kyst. Herfra er der kort afstand til kyststierne langs Østersøen, og cykel- og vandreruter fører jer nemt mod både Rønne og Arnager. Samtidig er I tæt på Rønnes indkøbsmuligheder, røgeri, caféer, spisesteder, havnemiljø og byliv. 

Alt i alt får I en feriebase fyldt med bornholmsk charme i et attraktivt og naturnært område, hvor ro, strand og nærhed til Rønne går op i en højere enhed. Her er rammerne sat for skønne ferier og weekender på Solskinsøen – et sted hvor I kan skabe jeres egne traditioner og mærke feriefornemmelsen hver gang I ankommer. 
4Antal rum
2006Ombygget
1532 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.399.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.957 kr.

Udbetaling

120.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

13.237 / 10.502 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jan Kohring Larsen

home Rønne

Indehaver

jklarsen@home.dk

56 95 75 51

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder