Nyhed

Solhaven 49, 6857 Blåvand

80 m2 fritidshus

Kontant 3.395.000 kr.

Meget velholdt sommerhus direkte op til fredet areal


God lejeindtægt på kr. 126.730 i 2025

Drømmer I om et indbydende sommerhus med plads til hele familien i naturskønne omgivelser, så er Solhaven 49 et oplagt valg. Her får I en skøn base midt i det vestjyske landskab, hvor en stor terrasse åbner sig mod et smukt skov- og klitområde med gode stier, samtidig med at I har kort afstand til den hyggelige ferieby Blåvand.
Allerede når I træder ind i det charmerende stråtækte feriehus, mødes I af en varm og indbydende atmosfære. De rolige, neutrale farver og de moderne møbler skaber en harmonisk ramme, hvor I straks føler jer hjemme. Husets naturlige samlingspunkt er det store opholdsrum med åbent køkken og stue, hvor lyset strømmer ind og giver udsigt til det omkringliggende landskab. Her er der god plads til både fælles madlavning, hyggelige filmaftener i sofaen og afslappende stunder med en god bog i lænestolen, mens brændeovnen knitrer og spreder varme. Den energibesparende varmepumpe sikrer samtidig et behageligt indeklima året rundt.
Sommerhuset rummer tre gode soveværelser, alle indrettet med dobbeltsenge, hvor I kan lade op efter dagens oplevelser. Badeværelset har gulvvarme og giver adgang til et praktisk vaskerum med både vaskemaskine og tørretumbler, så komforten er i top – også under længere ophold.
Udelivet er noget helt særligt på den store klitgrund, der grænser op til et fredet naturområde. Her kan I nyde solen og roen på den rummelige træterrasse, som smyger sig om huset mod syd og vest – perfekt til lange bruncher eller kølige forfriskninger i loungemøblerne. På den modsatte side finder I endnu en hyggelig terrasse i læ af fyrretræerne, hvor grillen kan tændes til stemningsfulde sommeraftener under åben himmel.
Beliggenheden er ideel for jer, der søger fred og natur, men stadig ønsker nem adgang til oplevelser. Kun 1800 meter fra huset finder I Vesterhavets brede sandstrand, hvor I kan bade, gå lange ture eller samle smukke sten og skaller. Samtidig er der kort afstand til bylivet i Blåvand, hvor hyggelige caféer, spændende butikker og specialiteter venter. Oplev også lokale attraktioner som Blåvand Zoo og Tirpitz Museum, der begge byder på gode oplevelser for hele familien.
Solhaven 49 er kort sagt det perfekte valg for jer, der ønsker en ferie med ro, natur, komfort og nærhed til nogle af Vestkystens bedste oplevelser.


Huset udlejes via Esmark og var i 2025 udlejet for kr 126.730,- + 2 ugers ejerferie i højsæsonen samt uge 7
4Antal rum
1986Byggeår
2312 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.395.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.469 kr.

Udbetaling

170.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

19.009 / 15.242 kr.

Udforsk mulighederne i området ved BlåvandVælg og se mere om området nær boligen i Blåvand. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Karsten Hansen

home Blåvand

Salgschef MDE & Vurderingsspecialist for RD

kaha@home.dk

75270622

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder