Nyhed

Solbakken 55, Kandestederne, 9990 Skagen

58 m2 fritidshus

Kontant 2.595.000 kr.

Kandestederne - Midt i klitterne, med marehalm og lyng som nærmeste nabo


Velholdt og charmerende sommerhus på vestkysten

På Solbakken 55 ligger dette stemningsfulde sommerhus godt placeret i en ugeneret klitgryde. De omkringliggende klitter skærmer for udsynet til naboerne, mens blikket mod øst og vest mødes af marehalm, lyng og det særlige klitlandskab, der kendetegner Kandestederne.

Huset falder naturligt ind i omgivelserne med sin mørke træbeklædning og sit græsklædte tag. Omkring huset findes terrasser mod både øst og vest, så der er gode muligheder for at finde sol og læ på forskellige tidspunkter af dagen. Her kan morgenkaffen nydes med udsigt over klitterne, mens dagens sidste timer kan tilbringes på den vestvendte terrasse.

Indenfor mødes I af et lyst og hyggeligt sommerhusmiljø med hvidmalede trævægge, synlige loftsbjælker og store vinduespartier, der lukker lyset og naturen ind. Stuen har god plads til både spisebord og opholdsafdeling, og brændeovnen sørger for ekstra varme og stemning, når aftenerne bliver kølige. Fra stuen er der direkte udgang til terrassen.

Køkkenet ligger i åben forbindelse med opholdsrummet, og planløsningen rummer desuden tre værelser, badeværelse med bruseniche samt entré. Hertil kommer et udhus med plads til opbevaring af havemøbler, grill og det øvrige udstyr, der hører sommerlivet til.

Sommerhuset er nymalet både inde og ude, og flere vinduer samt terrassedøren er udskiftet. I 2022 blev huset efterisoleret og forsynet med ny membran og ny udvendig træbeklædning. Derudover blev der etableret nyt sivedræn i 2016.

Solbakken 55 er et ægte og autentisk ommerhus for jer, der søger fred, privatliv og en beliggenhed, hvor naturen fylder mere end naboerne.
4Antal rum
1984Byggeår
1297 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.595.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.173 kr.

Udbetaling

130.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

14.733 / 11.668 kr.

Udforsk mulighederne i området ved SkagenVælg og se mere om området nær boligen i Skagen. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Nicklas Lind Pedersen

home Skagen

Ansvarlig indehaver, Ejendomsmægler

nilp@home.dk

98442666

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen