Solbærvej 6, Knasborg, 9982 Ålbæk
51 m2 fritidshus
Kontant 995.000 kr.
Velholdt og hyggeligt sommerhus på vandsiden
Med kun 500 meter til børnevenlig badestrand
Solbærvej 6 – et charmerende og velholdt Kalmarhus, der løbende er blevet renoveret. I nuværende
sælgers ejertid er der sket løbende forbedringer såsom bl.a. udskiftning af stort vinduesparti mod syd,
varmepumpe installeret i 2020, udskiftning af døre i hus og anneks, vinduer i facade mod øst samt skur
ved overdækningen så der derved er plads til cykler og diverse værktøj og redskaber.
Naturen omkring sommerhuset er er betagende. Med en beliggenhed, der kombinerer skov og strand, får
du det bedste af begge verdener, som ovenikøbet kan nydes hele året rundt. Stranden og skoven er
fantastiske – både på en rolig sommeraften og en eftermiddag i de stærke efterårsstorme. Den alsidige
natur giver samtidig området et skønt dyreliv, som kan nydes fra terrassen.
Fra Solbærvej er der ca. 500 meter flisbelagt sti som går igennem et fantastisk naturskønt Natura 2000
område, delvist ejet af grundejerforening og som ender ved klitterne og den skønne – rolige og
børnevenlige badestrand på østkysten, hvor hele familien kan bade i det rolige og lave vand. Samtidig er der kort afstand til Ålbæk, som både byder på flere indkøbsmuligheder, spisesteder, detailhandel og et
charmerende havnemiljø.
Når I har parkeret bilen, kan I via den store overdækning / overdækkede terrasse, tilføjet i 2005, træde ind
i husets entre. Herfra er der adgang til 2 soveværelser, badeværelse med niche samt det hyggelige
køkken/alrum stue med udgang til den sydvendte træterrasse.
Huset opvarmes primært med luft-til-luft varmepumpen fra 2020 med Wi-fi styring, som nemt kan varme
huset op. Hyggen fuldendes når der er tændt op i brændeovnen og familien kan nyde et spil ved
spisebordet. Som en ekstra bonus har sommerhuset et lovligt beboeligt anneks, der giver ekstra plads til
overnattende gæster.
Med et medlemskab af den velfungerende grundejerforening kan du være sikker på, at området omkring
dit sommerhus bliver passet med omhu. Dette sikrer ikke kun et smukt nærområde, men også tryghed og
fællesskab.
Dette sommerhus er skabt til dig, der søger en feriebolig, hvor du kan skabe minder og trække dig tilbage
fra hverdagens travlhed.
Ydermere er der indlagt fibernet og Solbærvej er kloakeret.
4Antal rum
1983Byggeår
1148 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
995.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.295 kr.
Udbetaling
50.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
5.710 / 4.509 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
