Nyhed
Solbærvej 22, Knasborg, 9982 Ålbæk
81 m2 fritidshus
Kontant 1.795.000 kr.
Særdeles velbeliggende og velholdt sommerhus - 350 meter fra børnevenlig badestrand
Totalrenoveret - indflytningsklart - godkendt anneks
Kom og oplev dette charmerende Kalmarhus, der gennemgik en totalrenovering i 2010 og siden har været løbende vedligeholdt i topstand, som både den flotte tilstandsrapport og el-rapport bekræfter. Beliggenheden på Solbærvej giver sommerhuset et nem adgang til den børnevenlige badestrand på østkysten - som findes blot 350 m fra huset. Desuden ligger Solbærvej kun 2.5 km fra Ålbæk: en skøn by med gode indkøbsmuligheder og restauranter samt en hyggelig havn - som netop har fået etableret det hyggeligste havnebad med sauna.
Huset er udvidet med en tilbygning i 2010 og et nyt anneks godkendt til beboelse i 2020, sammen med en stor carport, isoleret udhus og redskabsrum. En stor træterrasse forbinder husets forskellige bygninger og skaber flere hyggelige og sol- og lækroge. Den naturskønne grund er velplejet med tæt beplantning, lyngarealer og græsplæner perfekte til boldspil.
Indvendigt byder huset på en rummelig entré med garderobe, tre gode værelser (herunder et kombineret værelse og kontor), og et moderne badeværelse med klinkegulv og bruseniche. Bryggerset har klinkegulv og bord- og skabsplads med vaskemaskine og tørretumbler.
Stuens lyses op af ovenlysvinduerne og de store vinduespartier i gavlen, der åbner ud til den store sydvendte terrasse. Stuen er i åbne forbindelse med køkkenet og spisepladsen.
Lige overfor indgangen til hovedhuset ligger det godkendte anneks, der byder på et ekstra værelse og skabsplads. Carporten er med integreret og fuldt isoleret udhus med skabs- og bordplads samt et redskabsrum og loftsrum.
Grundejerforeningen er velfungerende med sund økonomi, der sikrer løbende vedligeholdelse og hyggelige fællesarrangementer.
Kom og oplev dette fantastiske Kalmarhus på Solbærvej.
5Antal rum
2010Ombygget
829 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.795.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.579 kr.
Udbetaling
90.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
10.192 / 8.052 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
