Nydeligt istandsat og hyggelig atmosfære
På Søndermarken 11 i Vemmingbund finder du dette velholdte og hyggelige sommerhus, som er lige til at tage i brug. Beliggenheden er særdeles attraktiv på en rolig og stille vej med udsigt til den bagvedliggende mark, der skaber en dejlig følelse af luft, ro og nærhed til naturen. I enden af grunden afgrænses mark og grund af en rislende bæk. Samtidig er der kun en kort gåtur til den populære og børnevenlige badestrand ved Vemmingbund.
Ejendommen ligger let tilbagetrukket fra vejen, hvilket giver gode muligheder for privatliv og afslapning. Grunden er pænt anlagt med græsarealer, gode parkeringsforhold foran huset samt et rummeligt udhus og et mindre drivhus. Ved huset og på grunden er der etableret flere terrasser, som er strategisk placeret, så solen kan nydes dagen igennem.
Udvendigt fremstår sommerhuset gennemført opdateret med nyere eternittag samt nyere træbeklædning, udført inden for de seneste få år. Facaden er elegant opgraderet med en vedligeholdelsesvenlig klimaskærm i ThermoWood, monteret på den eksisterende facadebeklædning, hvilket tilfører ejendommen et tidssvarende og harmonisk udtryk. Den samlede løsning er yderst vedligeholdelsesvenlig og vil med tiden patinere smukt i naturlige grå nuancer. Vinduerne er løbende udskiftet inden for de seneste fire år med 3-lags glas, og taget er efterisoleret, hvilket sikrer en høj grad af komfort og energieffektivitet.
Indenfor er huset blevet løbende istandsat og opdateret inden for de seneste fire år. Fra entréen er der adgang til et værelse med futon, som kan foldes ud, mens der på den modsatte side findes et praktisk teknikrum/kosteskab. Badeværelset fremstår pænt og velholdt med grå klinker samt en rummelig bruseniche.
Husets naturlige samlingspunkt er det lyse og indbydende opholdsrum, hvor stue og køkken-alrum er samlet i ét stort rum. Her skaber loft til kip en skøn rumfornemmelse, mens de hvidmalede bræddevægge og -lofter bidrager til et lyst og imødekommende udtryk. Som supplement til varmepumpen sørger den hyggelige brændeovn for varme og stemning året rundt, og det moderne IKEA-køkken er opsat for cirka et år siden, hvor der er god skabsplads og en indretning, der falder naturligt ind i rummets stil.
De store vinduespartier mod haven lukker masser af dagslys ind og skaber en flot forbindelse mellem inde- og udeliv. Fra stue og køkken er der direkte udgang til en stor sydvendt terrasse, hvor solen kan nydes det meste af dagen, mens udsigten til haven og de åbne omgivelser sætter rammen om udelivet.
-Fortsættes på næste side...
På førstesalen fører trappen op til et rummeligt og særdeles hyggeligt opholds- eller soveområde. Etagen har åben forbindelse til stuen nedenfor og er elegant adskilt af en New Yorker-væg, som giver karakter og charme til indretningen.
Et charmerende, velholdt og stemningsfuldt sommerhus, hvor både ude- og indearealer er gennemtænkte, og hvor rammerne er skabt til afslapning, nærvær og gode ferieminder.
Vemmingbund er et eftertragtet sommerhusområde ved Broagerland, kendt for sin smukke natur, rolige atmosfære og nærhed til vandet. Området byder på dejlige, børnevenlige badestrande, naturskønne gåture langs kysten og flotte udsigter over Flensborg Fjord. Her får man en perfekt kombination af fredelige omgivelser og kort afstand til Broager, Gråsten og Sønderborg, hvor der findes gode indkøbsmuligheder, caféer, kulturtilbud og lystbådehavne. Vemmingbund er et oplagt valg for dem, der søger et fristed tæt på naturen og vandet – uden at gå på kompromis med hverdagens bekvemmeligheder.
Kunne dette være dit kommende fristed ved Vemmingbund?
- Kontakt os allerede i dag for yderligere oplysninger eller for at booke en fremvisning på telefon 74 44 16 98
